Corso G. Mazzini 57 06049 Spoleto PG Italia, 06049 Spoleto PG

226,878.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 40/2022
  • Court : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 17/03/2025 12:00
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Corso G. Mazzini 57 06049 Spoleto PG Italia

Spoleto (PG)

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226.878,00 €

Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 40/2022 Lotto unico Auction date : 3/17/2025 12:00 PM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2325848

Public sale

Description

SPOLETO (PG) CORSO MAZZINI N. 57

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/03/2025 12:00
Price :226,878.00 €
Minimum bid :170.158,50(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :14/03/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
14/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
17/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 40/2022
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 13/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Laura Cavadenti (tel. 0743221939) - avv.cavasciabo@libero.it
Giudice:Alberto Cappellini
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Corso G. Mazzini, 57, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Address :Via dello Sdrucciolo, 57, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà 1/1 di unità abitativa sita in Spoleto (PG), Corso Mazzini n.57 (anche indicata in Via dello Sdrucciolo n.57) facente parte di un fabbricato residenziale costituito da quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo), L’unità abitativa è posta al piano secondo ed è costituita da soggiorno con piccolo balcone aggettante su Corso Mazzini, cucina-zona pranzo, n.3 servizi igienici, n.2 camere doppie ed una camera singola, per una superficie commerciale di mq. 167. Il fabbricato è situato nel centro storico di Spoleto, nella parte alta, a circa 700 m dallo svincolo della SS3 Flaminia, strada principale di collegamento regionale per la città. E’ ben servito da servizi autobus e dai servizi e uffici pubblici principali, banche, negozi ed è situato in prossimità dell’accesso ai tre diversi percorsi meccanizzati della città. La facciata dell’immobile è ottocentesca, con superficie bugnata al piano terra e cornici marca piano e marcadavanzali ai livelli superiori. Secondo il PRG comunale, l’immobile ricade nella zona AB, tessuti di edilizia tradizionale, all’interno della perimetrazione MAC - Macroarea della Conservazione, ed è soggetta ai vincoli paesaggistici ed ambientali, ai sensi del D.Lgs 42/2004, art.136. Non è sottoposta a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/23. Il fabbricato risulta non essere gestito da un condominio e pertanto, allo stato, le eventuali spese condominiali sono concordate di volta in volta tra i proprietari interessati. L’appartamento evidenzia alcune incongruità interne, così come meglio descritto nella perizia di stima a firma Arch. Maria Cristina Curti. L’unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio n.304, particella 1206, sub.4 (già particella 62, sub.4), e viene venduta per la piena proprietà 1/1, con ogni accessorio, pertinenza e diritti indivisi sulle parti condominiali. Stato di occupazione del lotto nell’immobile risiedono due esecutati con la propria famiglia. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. LAURA CAVADENTI (Tel. 0743 222757 - 0743 221939). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).

Section :CF
Sheet :304
Parcel :1206
Sub-plot :4

Documents

Notice of sale (1.0 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.9 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Court of SpoletoAuction date : 30/06/2025 - 12:00C.e.j. 40/2022: Lotto unico
Court of SpoletoAuction date : 30/06/2025 - 12:00C.e.j. 40/2022: Lotto unico
Base price : 180,000.00 €
Minimum bid : 135.000,00 €
Base price : 180,000.00 €
Minimum bid : 135.000,00 €
30/06/2025 - 12:00
180,000.00 €