Spazioaste.it - Judicial auction Warehouse 06036 Cerrete PG Italia, 06036 Montefalco PG

06036 Cerrete PG Italia, 06036 Montefalco PG

106,000.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 98/2022
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 07/04/2025 15:00

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06036 Cerrete PG Italia

Montefalco (PG)

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Warehouse

106.000,00 €

Montefalco (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 98/2022 Lotto unico Auction date : 4/7/2025 3:00 PM

Auction code : B2331191

Public sale

Description

MONTEFALCO (PG) LOC. CERRETE

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

07/04/2025 15:00

Price :106,000.00 €

Minimum bid :79.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :1.800,00 €

Bid submission deadline :04/04/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

04/04/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 98/2022

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 30/01/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/01/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Delegato alla vendita:Cristian Raspa (tel. 0755990671) (cell. 3479569371) - cristianraspa@gmail.com

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Warehouse

Category :Commercial Real Estate

Address :06036 Cerrete PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings for agricultural activities

Address :06036 Cerrete PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Description :Diritti di nuda proprietà su fabbricato composto da un locale ad uso magazzino e da un locale ad uso stoccaggio, sito in Comune di Montefalco, località Cerrete. L’unità immobiliare è situata al piano terra e l’accesso avviene unicamente dalla corte esclusiva che è prospiciente la strada vicinale delle Vignole. Il magazzino è composto da due vani principali, un piccolo vano magazzino e da servizi igienici. La superficie netta calpestabile è di mq 233,60, l’altezza al colmo è di ml 5 e sul laterale di ml 4,15. La struttura portante del fabbricato è in acciaio ancorata alle fondamenta in cls, la tamponatura è stata eseguita con blocchi di laterizio intonacati sia internemente che esternamente, il solaio di copertura è stato realizzato con pannelli sandwich ancorati alla struttura in ferro, il manto di copertura è fatto di tegole di laterizio e le pareti esterne sono tinteggiate. Il pavimento è in battuto di cemento finito al quarzo e le pareti sono finite con intonaco di tipo civile, mentre i pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici sono piastrelle di gres porcellanato. Le finestre sono tutte di legno come anche le porte interne dei servizi igienici, mentre le porte di accesso hanno la struttuta in ferro con tamponature in legno. L’impianto elettrico è stato realizzato con canaline esterne con presenza di punti luci nei vari ambienti e punti di comando di normale installazione, ed è stato realizzato in conformità alle vigenti normative. L’impianto idro-sanitario è realizzato sottotraccia, i servizi sono dotati di quanto necessario (docce, lavello e water). Quanto sopra descritto si trova in precario stato di manutenzione e conservazione. Vengono evidenziati anche i seguenti due aspetti: i due vani grandi destinati a magazzino, rispetto alla planimetria catastale ed alla planimetria allegata al P. di C., risultano essere divisi in modo difforme, ciò tuttavia non comporta alcun abuso edilizio in quanto trattasi di semplici opere interne; non sono più presenti i silos come riportati sia nella planimetria che nella planimetria allegata al P. di C. A riguardo, trattandosi nella fattispecie di opere interne e di rimozione di silos assimilabili a locali tecnici, è sufficiente inoltrare presso i competenti uffici Comunali una CILA e fare in seguito l’aggiornamento catastale, con un costo presunto di euro 1.700,00 oltre oneri fiscali. Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta occupato in forza di diritto di usufrutto concesso in favore di OMISSIS per la quota di 1/1 PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. CRISTIAN RASPA (Tel. 347 9569371). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Section :CF

Sheet :44

Parcel :515

Documents

Notice of sale (1.3 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (4.9 Mb)

Document with photo (2.2 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services