via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa, 00058 Santa Marinella RM

163,600.00 €

  • Category : Other
  • Number : 74/2024
  • Court : Tribunale di CIVITAVECCHIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/05/2025 14:30
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via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa

Santa Marinella (RM)

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Land

163.600,00 €

Santa Marinella (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 74/2024 Lotto unico Auction date : 5/9/2025 2:30 PM
Auction code : B2332831

Public sale

Description

Lotto unico costituito da quattro terreni pianeggianti, siti nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione Santa Severa Località Rio Fiume, con accesso al comprensorio dalla S.S. Aurelia civico 197, km 55,500, poco distanti dal mare.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/05/2025 14:30
Price :163,600.00 €
Minimum bid :122.700,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :08/05/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
09/05/2025 14:30
Auction deadline :
12/05/2025 14:30
Registration deadline:
08/05/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 74/2024
Court : Tribunale di CIVITAVECCHIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 06/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/01/2025(3)
Custode:Giacomo Biagiotti (tel. 0766523353) - studiogiacomobiagiotti@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Land
Category :Other
Address :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia

Assets included in lot

Category :Other
Typology :Land
Address :Via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 1: terreno della superficie di mq 1.247, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 314, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Sul terreno è presente una piccola costruzione realizzata con mattoni di tufo e copertura a due falde spioventi in stato di abbandono (privo di autorizzazione edilizia, del tutto abusivo, con abuso non sanabile, i cui oneri di demolizione e discarica sono stati stimati dal perito estimatore in euro 6.000,00) e la possibile presenza di ruderi archeologici ricoperti da vegetazione. Si segnala la presenza di una baracca prefabbricata con annessa tettoia a confine del lotto sulla porzione S-O. Il distacco dalla Via Aurelia è costituito da arbusti vegetali.La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Sheet :20
Parcel :314
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Address :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 2: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 315, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia e poi proseguendo verso la direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra le particelle 314 e 316. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Sheet :20
Parcel :315
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Address :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description : Immobile n. 3: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 316, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine ad eccezione di una piccola porzione con la particella 113 posta a S-O dove è presente una recinzione costituita da rete metallica e correnti di legno. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La recinzione è inglobata nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la S.S. Aurelia e poi proseguendo in direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra la particella 315 e 317. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Sheet :20
Parcel :316
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Address :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 4: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 317, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e recintato sul lato S-O e S-E di via G. Verne dove è presente anche un cancello in ferro costituente passo carrabile per l’accesso al terreno ed al lotto unico composto dai quattro terreni sopra descritti. Il distacco con la strada Aurelia è costituito da arbusti vegetali. Le recinzioni sono inglobate nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via G. Verne (strada chiusa) fino al cancello di accesso al terreno. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Sheet :20
Parcel :317
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.7 Mb)
Document with photo (2.0 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (1.4 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)
Other 3 (< 1 Mb)
Other 4 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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