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Frazione Caprara - via Che Guevara 15, 42040 Campegine RE

171,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 4930/2023
Court : Tribunale di REGGIO EMILIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 03/04/2025 16:10

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Frazione Caprara - via Che Guevara 15

Campegine (RE)

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171.000,00 €

Campegine (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Contenzioso Civile 4930/2023 Lotto unico Auction date : 4/3/2025 4:10 PM

Auction code : B2333508

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà di: - porzione di fabbricato - Porzione di fabbricato costituita da autorimessa al piano terra con area cortilizia - porzione di fabbricato

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/04/2025 16:10

Price :171,000.00 €

Minimum bid :128.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :02/04/2025 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

02/04/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 4930/2023

Court : Tribunale di REGGIO EMILIA

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 31/01/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 03/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cecilia Casasole

Giudice:Camilla Sommariva

Custode: Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia (tel. 0522513174) - ivgimmobili@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Frazione Caprara - via Che Guevara 15 - 42040 - Campegine(RE) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Apartment

Surface area:121

Address :Frazione Caprara - via Che Guevara 15 - 42040 - Campegine(RE) - Italia

Description :piena ed intera proprietà di: - porzione di fabbricato costituita da appartamento al piano primo e parte del sottotetto con atrio d’ingresso, portico e area cortiliva comuni, identificata al Catasto Fabbricati al foglio 11, particella 168 subalterno 2. L'unità è distribuita su due livelli, ma i locali principali si trovano al piano primo da cui si può raggiungere poi, tramite una scala interna ubicata in una delle camere da letto, una piccola porzione di sottotetto. Al piano primo troviamo la cucina, la sala pranzo, il soggiorno, due camere da letto, il disimpegno, il bagno e il balcone. La terza camera da letto inclusa nella planimetria catastale (quella a sud-est) è collegata tramite porta interna al subalterno 5 ed è di fatto ad esso accorpata e funzionalmente asservita (come peraltro previsto negli atti edilizi), pertanto in perizia è stata considerata come parte di detto sub. e descritta pertanto nel relativo paragrafo. - Porzione di fabbricato costituita da autorimessa al piano terra con area cortilizia- comune, identificata al Catasto Fabbricati al foglio 11, particella 168 subalterno 4; - porzione di fabbricato, costituita da appartamento al piano terra e porzione del piano primo, con atrio d’ingresso, portico e area cortiliva comuni, nonché portico dpertinenza, identificata al Catasto Fabbricati al foglio 11, particella 168 subalterno 5. Il piano terra è così suddiviso: portico comune sul lato ovest, atrio d’ingresso comune, portico di pertinenza sul retro (lato est), ingresso-cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto e salotto (quest’ultimo legittimato come vano cucina e peraltro separato daH'appartamento da un divisorio non più esistente). L'altezza interna dei vani (pavimento-soffitto) è pari a 2,73 mi. La porzione del piano primo trova accesso diretto tramite scala interna (recente e ben fatta) ubicata nell’ingresso-cucina del P.T. e composta da struttura in legno e ringhiera in ferro lavorato. Allo sbarco troviamo quindi il disimpegno, un bagno, la camera da letto (quella a sud-est accorpata dal sub. 2) al cui interno è stata ricavata una cabina armadio mediante una parete in cartongesso e il ripostiglio (utilizzato come studio) dal quale si accede poi sulla loggia che risulta chiusa con infìsso in alluminio e vetro camera.

Documents

Notice of sale (4.0 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services