Via del Cimitero, 67057 Pescina AQ

18,517.00 €

  • Category : Other
  • Number : 72/2022
  • Court : Tribunale di AVEZZANO
  • Lot : 6
  • Auction date : 06/05/2025 12:00
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Via del Cimitero

Pescina (AQ)

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Land

18.517,00 €

Pescina (AQ) Tribunale Di Avezzano Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2022 Lot 6 Auction date : 5/6/2025 12:00 PM
Auction code : B2336501

Public sale

Description

Trattasi di Terreno in zona scarsamente edificata in prossimità del cimitero del Comune di Pescina a ridosso della Via Circonfucense, strada di attraversamento cittadino che collega Pescina agli altri centri della Marsica.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
06/05/2025 12:00
Price :18,517.00 €
Minimum bid :13.887,75(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :05/05/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
06/05/2025 12:00
Auction deadline :
07/05/2025 12:00
Registration deadline:
05/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 72/2022
Court : Tribunale di AVEZZANO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 13/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Tonino Baliva (tel. 0863711096) (cell. 3382488337) - tonino.baliva@studiobaliva.it
Giudice:Francesca Greco

Lot data

Lot :6
Typology :Land
Category :Other
Address :Via del Cimitero - 67057 - Pescina(AQ) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:8839
Address :via del Cimitero - 67057 - Pescina(AQ) - Italia
Description :Trattasi di Terreno in zona scarsamente edificata in prossimità del cimitero del Comune di Pescina a ridosso della Via Circonfucense, strada di attraversamento cittadino che collega Pescina agli altri centri della Marsica. Il terreno presenta una forma planimetrica regolare assimilabile ad un ''rettangolo'', ad eccezione della p.lla identificata con il mappale 6 che ne costituisce una sorta di ''viabilità'', con andamento morfologico pianeggiante. Esso è privo di urbanizzazioni, ingombrato da macchinari ed attrezzature riconducibili all'esecutata. E' doveroso evidenziare che sul terreno sono presenti manufatti edilizi abusivi: questi devono essere rimossi. La stima ha intrinsecamente ricompreso il rispettivo costo della demolizione e smaltimento di tali manufatti. Più dettagliatamente, questo costo, stimato per un totale di 9.000 euro, è già dedotto dal valore della stima. Tale terreno non ha accesso diretto dalla pubblica viabilità, oggi, esso usufruisce di un passaggio ''di favore'' da Via del Cimitero sulla particella meglio distinta nel N.C.T. al fg.n.27 con il mappale 5, di proprietà di persone riconducibili a famigliari dell'esecutata. Tale particella, di mappale 5, è chiusa con cancello e serratura. Pertanto l’attuale accesso avviene tramite un percorso privato sul lotto adiacente e direttamente comunicante con la strada pubblica (Via del Cimitero). Tale diritto è reso privatamente dal proprietario del fondo servente senza nessuna servitù costituita pubblicamente. Non esistendo percorsi alternativi utilizzabili più vicini ad una strada pubblica il lotto 6 è un fondo intercluso ed in mancanza di questo ‘’bonario consenso’’ l’eventuale aggiudicatario dovrà adire l’autorità giudiziaria al fine di ottenere il riconoscimento di una servitù per l’accesso al terreno.

Sheet :27
Parcel :6

Sheet :27
Parcel :518

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (3.5 Mb)
Expert appraisal 2 (7.3 Mb)
Document with photo (3.4 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 21/01/2025 12:0018.517,00 €
  • 06/05/2025 12:0018.517,00 €
Number of views : 167

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Pescina (AQ) Tribunale Di Avezzano Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2022 Lot 6 Auction date : 5/6/2025 12:00 PM
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Court of AvezzanoAuction date : 06/05/2025 - 12:00C.e.j. 72/2022: Lot 3
Court of AvezzanoAuction date : 06/05/2025 - 12:00C.e.j. 72/2022: Lot 3
Base price : 20,730.42 €
Minimum bid : 15.547,82 €
Base price : 20,730.42 €
Minimum bid : 15.547,82 €
06/05/2025 - 12:00
20,730.42 €