Real estate assets
Via Pasciana 11 06038 Spello PG Italia, 06038 Spello PG
48,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 146/2019
- Court : Tribunale di SPOLETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 12/05/2025 12:00
Via Pasciana 11 06038 Spello PG Italia
Spello (PG)
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Residential home
48.000,00 €
Spello (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2019 Lotto unico Auction date : 5/12/2025 12:00 PM
Auction code : B2336748
Public sale
Description
SPELLO (PG) VIA PASCIANA N. 11/A
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
12/05/2025 12:00
Price :48,000.00 €
Minimum bid :36.000,00(1)36.000,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :09/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
09/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 146/2019
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9740860540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SPOLETO
Published on Astalegale websites : 14/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/02/2025(3)
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode4916460GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice4916468falsefalseCappellini - Alberto
Delegato alla vendita:Simone Caporicci (tel. 0743260114) - simone.caporicci@sifin.eu
Delegato alla vendita4916447CPRSMN74D17I921YtruefalseCaporicci - Simone - 0743260114 - simone.caporicci@sifin.eu
974086giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Pasciana, 11, 06038 Spello PG, Italia - 06038 - Spello(PG) - Italia
UmbriaSpelloVia Pasciana, 11, 06038 Spello PG, Italia - 06038 - Spello - PG - Italia
22209452220945
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOAddress :Via Pasciana, 11, 06038 Spello PG, Italia - 06038 - Spello(PG) - Italia
UmbriaSpelloVia Pasciana, 11, 06038 Spello PG, Italia - 06038 - Spello - PG - Italia
Description :Diritti piena proprietà per la quota di 1/1 su
fabbricato posto nel Comune di Spello, Via Pasciana n° 11/a, distinto al CF. nel foglio n° 66 con la particella n° 83/1 - PS1-T - cat A/3 – classe 3^ - vani n° 5 – R.C. € 296,96; censito anche al C.T. nel foglio n° 66 con le particelle n° 83 della superficie di Ha 00.02.58 (ente urbano), n° 153 della superficie di Ha 00.01.20 (ente urbano);
Il fabbricato risulta realizzato su tre livelli; al piano primosottostrada (parte interrato per circa m 1,35 e parte fuori terra per circa m 1,00) si trova un locale destinato a sala rustica e tre locali destinati a fondo ed un piccolo disimpegno; attraverso una piccola scala in muratura rivestita in laterizio e protetta da una ringhierina in ferro si accede ad un locale ad uso cucina, un disimpegno, una cabina armadio e un bagno al piano terra. Al piano primosottostrada si accede sia dalla porta/finestra della sala rustica posta sul prospetto sud, alla quale si accede attraverso una rampa pavimentata in monocottura e protetta da una tettoia con struttura in ferro e copertura in coppi con altezza minima di m 2,85 ed altezza massima di m 3,10, sia dalla porta della cucina posta sul prospetto sud al piano terra. Dal prospetto ovest si accede ad un appartamento al piano rialzato composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno/cucina, un locale destinato a lavanderia, un disimpegno, una camera da letto con piccolo balcone annesso ed un bagno; attraverso una scala di accesso interna con pedate in legno e struttura di sostegno metallica, dal locale soggiorno/cucina si accede ad un mezzanino che funge da disimpegno per l’accesso alla terrazza (completamente pavimentata con piastrelle di monocottura, e muretto di protezione in muratura e ringhierina metallica) e l’accesso al piano soffitta attraverso le scale in muratura rivestite in mattoni di cotto.
Si evidenzia che l’unità immobiliare oggetto di vendita presenta notevoli difformità rispetto all’ultimo titolo abilitativo assentito; tali difformità sono ampiamente descritte nella perizia di stima (in particolare “Risposta al quesito 12” a pagina 20 e seguenti della perizia).
PREZZO BASE LOTTO
Si precisa che il prezzo di vendita indicato nel presente avviso è il risultato del più probabile valore di mercato dell’immobile a cui vanno detratte le voci “detrazioni” da intendersi quali spese a carico dell’aggiudicatario e che vengono dettagliatamente elencate in perizia (in particolare a pagina 37 e seguenti).
L’immobile risulta occupato dall’esecutato.
PROFESSIONISTA DELEGATO: Dott. SIMONE CAPORICCI (Tel. 0743 260114).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
- sezione: CF foglio: 66 particella: 83 subalterno: 1
- sezione: CT foglio: 66 particella: 83
- sezione: CT foglio: 66 particella: 153
Section :CF
Sheet :66
Parcel :83
Sub-plot :1
Section :CT
Sheet :66
Parcel :83
Section :CT
Sheet :66
Parcel :153
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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