Spazioaste.it - Judicial auction Residential home via Giovanni Maria Angioy n°3, 09040 Soleminis SU

via Giovanni Maria Angioy n°3, 09040 Soleminis SU

62,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 372/2022
Court : Tribunale di CAGLIARI
Lot : Lotto unico
Auction date : 28/05/2025 16:30

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via Giovanni Maria Angioy n°3

Soleminis (SU)

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Residential home

62.500,00 €

Soleminis (SU) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 372/2022 Lotto unico Auction date : 5/28/2025 4:30 PM

Auction code : B2339960

Public sale

Description

LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile ad uso abitazione di tipo economico sito in Comune di Soleminis (SU), via Giovanni Maria Angioy n°3, posto al piano primo del maggior fabbricato bifamiliare

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

28/05/2025 16:30

Price :62,500.00 €

Minimum bid :46.875,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :27/05/2025 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

28/05/2025 16:30

Auction deadline :

29/05/2025 16:30

Registration deadline:

27/05/2025 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 372/2022

Court : Tribunale di CAGLIARI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 02/03/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/03/2025⁽³⁾

Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Delegato alla vendita:Matteo Deidda gagliardo (tel. 070501685) - matteo.deiddagagliardo@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Giovanni Maria Angioy n°3 - 09040 - Soleminis(SU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Surface area:110

Rooms :4.5

Plan :1

Address :via Giovanni Maria Angioy n°3 - 09040 - Soleminis(SU) - Italia

Description :LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile ad uso abitazione di tipo economico sito in Comune di Soleminis (SU), via Giovanni Maria Angioy n°3, posto al piano primo del maggior fabbricato bifamiliare, censito al catasto fabbricati del predetto Comune al foglio 8, particella 751, sub. 3 (ex sub. 2), cat. A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 110 mq, rendita catastale €195,22. L’accesso all’immobile avviene tramite scala esterna posta nel cortile che conduce alla veranda dalla quale si accede all’appartamento. Esso è composto da ingresso, pranzo/soggiorno, antibagno, servizio, disimpegno, due camere da letto e bagno e veranda di accesso. L’unità immobiliare in oggetto possiede inoltre due pertinenze, ovvero un sottotetto (composto da un unico ambiente) e un cortile con accesso pedonale e carrabile ad uso comune; detto cortile, a livello catastale, risulta frazionato nelle due proprietà ma nella realtà dei fatti e a livello progettuale è un’area unica accessibile da entrambe le proprietà. Il fabbricato risulta edificato nel lotto di terreno censito al N.C.T. del Comune di Soleminis al Foglio 8 Particella 751. L’immobile posto al piano primo risulta edificato con C.E. prot. 595 del 02/09/1977 pratica n°14/77 e successiva C.E. n. 10 del 11/05/2005. Con riguardo alla conformità edilizia, il C.T.U. ha riscontrato che l’immobile presenta lievi difformità sanabili. Con riguardo alla conformità catastale, il C.T.U. ha riscontrato lievi difformità per i quali è necessario un aggiornamento catastale. L’immobile risulta occupato e, pertanto, non liberabile sino ad emissione del Decreto di Trasferimento e conseguente ordine di liberazione ai sensi dell’art. 560 c.p.c.

Sheet :8

Parcel :751

Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (5.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services