Real estate assets
Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia, 06059 Todi PG
368,000.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 12/2024
- Court : Tribunale di SPOLETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 16/06/2025 09:00
Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia
Todi (PG)
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Buildings constructed for industrial purposes
368.000,00 €
Todi (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lotto unico Auction date : 6/16/2025 9:00 AM
Auction code : B2342095
Public sale
Description
TODI (PG) FRAZIONE PIAN DI PORTO VOCABOLO BODOGLIE N. 148/13/T
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
16/06/2025 09:00
Price :368,000.00 €
Minimum bid :276.000,00(1)276.000,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :13/06/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
13/06/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 12/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9701800540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di SPOLETO
Published on Astalegale websites : 03/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/04/2025(3)
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice4850863falsefalseCappellini - Alberto
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode4850864GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Paola Nannucci (tel. 074345707)
Delegato alla vendita4850865NNNPLA66A58I921TtruefalseNannucci - Paola - 074345707
970180giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Category :Industrial Real Estate
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAddress :Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia
UmbriaTodiVocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi - PG - Italia
22423352242335
Asset
Category :Industrial Real Estate
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
IMMOBILE INDUSTRIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALIAddress :Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia
UmbriaTodiVocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi - PG - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su fabbricato artigianale residenziale sito in Todi (PG) Frazione Pian di Porto Vocabolo Bodoglie n.148/13/T censito al Catasto fabbricati al foglio 43: part 270 sub 1, piano T-1-2-, bene comune non censibile-corte e vano scala comune ai sub 2, sub 3, sub 4, sub 5; part. 270 sub 2, piano T-1, categoria D/7, rendita €. 6.202,00,-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 3, piano T-1, categoria D/7 rendita €. 6.202,00-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 4, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale totale76 mq, totale escluse aree scoperte 67 mq, rendita €. 464,81-appartamento; part.270 sub 5, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale75 mq, totale escluse aree scoperte 66 mq, rendita €. 418,33-appartamento.L’area è altresì individuata al Catasto terreni del Comune di Todi al foglio 43 p.lla 270 Ente Urbano di mq. 3135,00.L’immobile si trova nella zona industriale di Todi, frazione Pian di Porto e si compone di un edificio ad uso artigianale, uffici e abitazioni con relativa corte pertinenziale, con accesso diretto dalla pubblica via. L’immobile è interamente recintato con muretto in c.a. con sovrastante ringhiera metallica sulla parte frontale e laterale destra, mentre sui restanti versanti con sovrastante pali e rete metallica. Nella parte frontale sono presenti due cancelli metallici carrabili dotati di automatismo elettrico.La corte risulta pavimentata a cemento, parte breccia e una parte sistemata a verde. L’edificio è strutturato da un avancorpo di tre piani fuori terra, adibito a magazzino, uffici e abitazioni, realizzato con struttura in c.a. gettata in opera, tamponature in laterizio e rivestimento in pietra e mattoni, mentre la restante porzione dell’edificio adibito a rimessa attrezzature edili, si sviluppa esclusivamente al piano terra ed è composto da elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda la struttura portante che le tamponature e la copertura.Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia il fabbricato risulta in parte nel possesso della società esecutata in parte occupato da terzi e precisamente: l’appartamento indicato alla part. 270 sub 5 è in comodato d’uso gratuito, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 29.09.2023 al n.1122 con durata a tempo indeterminato; l’appartamento indicato alla part. 270 sub 4 è in locazione, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 15.01.2020 al n.424 di anni 3 dal 01.01.2020 al 31.12.2022 e rinnovabile per altri 3 anni nell’ipotesi in cui il locatore non comunichi disdetta al conduttore motivate; l’immobile indicato alla part. 270 sub 2 alla data del sopralluogo risulta occupato senza alcun titolo.I suddetti contratti sono opponibili alla procedura, in quanto risultano registrati prima dell’atto di pignoramento.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA PAOLA NANNUCCI (Tel. 0743 45707).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
- sezione: CF foglio: 43 particella: 270 subalterno: 1
- sezione: CF foglio: 43 particella: 270 subalterno: 2
- sezione: CF foglio: 43 particella: 270 subalterno: 3
- sezione: CF foglio: 43 particella: 270 subalterno: 4
- sezione: CF foglio: 43 particella: 270 subalterno: 5
Section :CF
Sheet :43
Parcel :270
Sub-plot :1
Section :CF
Sheet :43
Parcel :270
Sub-plot :2
Section :CF
Sheet :43
Parcel :270
Sub-plot :3
Section :CF
Sheet :43
Parcel :270
Sub-plot :4
Section :CF
Sheet :43
Parcel :270
Sub-plot :5
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Electronic auction assistance
43078711766f8ff-1069-11f0-b1d6-0a5864401934giudiziaria2025-04-03
41https://www.ivgumbria.comsito pubblicitahttps://www.ivgumbria.com
60https://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.it
122https://vemitalia.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://vemitalia.fallcoaste.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
