Località Santa Cristina Valle Cascia frazione Valle Cascia di Montecassiano, 62010 Montecassiano MC

147,584.52 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 141/2018
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 3
  • Auction date : 24/06/2025 10:00
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Località Santa Cristina Valle Cascia frazione Valle Cascia di Montecassiano

Montecassiano (MC)

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Rural residence

147.584,52 €

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2018 Lot 3 Auction date : 6/24/2025 10:00 AM
Auction code : B2342105

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su cascina a MONTECASSIANO località Santa Cristina Valle Cascia, frazione Valle Cascia di Montecassiano, della superficie commerciale di 2.429,38 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
24/06/2025 10:00
Price :147,584.52 €
Minimum bid :110.688,39(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :23/06/2024 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
23/06/2024 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 141/2018
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini

Lot data

Lot :3
Typology :Rural residence
Category :Residential Real Estate
Address :Località Santa Cristina Valle Cascia, frazione Valle Cascia di Montecassiano - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :Località Santa Cristina Valle Cascia- Frazione Valle Cascia di Montecassiano - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia
Description :diritti di piena proprietà su cascina a MONTECASSIANO località Santa Cristina Valle Cascia, frazione Valle Cascia di Montecassiano, della superficie commerciale di 2.429,38 mq. Si tratta di un casale signorile di tipo rurale con vari annessi ed ampia corte esterna. Il casale originale risale a prima del 1967, mentre il magazzino (granaio) e la stalla annessi sono stati realizzati negli anno '70. L'immobile principale si compone di tre livelli fuori terra ed una cantina seminterrata, il corpo adiacente è, invece a due livelli. L'abitazione si compone di stalle, locali di deposito e garage, al piano terra, tutti con ingresso indipendente. Gli infissi di tutta la struttura, ove presenti, sono in legno con vetro singolo; non è presente riscaldamento all'infuori del grande camino. Le porte sono in legno, è presente energia elettrica ed acqua, non sono stati rilevati allacci a gas e telefono. Il granaio annesso, si presenta in continuità al piano terra, come prosecuzione della grande stalla, mentre al piano primo, si accede dall'esterno per mezzo di una rampa in muratura, utilizzata per il carico e scarico. La pavimentazione del piano primo, privo di infissi, ma con aperture create con mattoni, è in cemento, il piano terra è pianellato. Accanto alla struttura principale, composta dall'abitazione e dal magazzino in aderenza, sono presenti due annessi colonici: un forno a legna, con struttura in muratura, completato da altri locali ad uso stalla ed un'ulteriore costruzione originariamente adibita a deposito o fienile. Sono presenti, inoltre due silos ed un'antica ghiacciaia. Rimangono tracce di una tettoia in metallo adibita a fienile, ormai completamente crollata. Gli immobili, ad esclusione dell'ampliamento recente, si presentano in precario stato di manutenzione anche se necessitanti interventi urgenti di ristrutturazione, soprattutto gli annessi ed alcune porzioni del solaio di copertura e del piano secondo, che in alcune zone presenta piccoli crolli e cedimenti delle strutture lignee (sono stati apposti puntelli nelle zone più ammalorate). Tutti gli immobili sono circondati dall'ampia corte, in parte recintata che sviluppa una superficie di mq 4.830. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1,T,1,2. Identificazione catastale: foglio 16 particella 113 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 339 mq, rendita 759,19 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' SANTA CRISTINA SNC, piano: S1-T-1. - foglio 16 particella 113 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 360 mq, rendita 687,92 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' SANTA CRISTINA SNC, piano: T, - foglio 16 particella 113 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 150 mq, rendita 224,66 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' SANTA CRISTINA SNC, piano: T-1, - foglio 16 particella 113 sub. 1 B.C.N.C. (catasto fabbricati), categoria C/6, consistenza 0, indirizzo catastale: localita' Santa Cristina, fraz. Vallecascia, piano: TERRA, derivante da corte comune di mq 4240 bene comune non censibile. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 1970.

Sheet :16
Parcel :113
Sub-plot :2

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Sub-plot :3

Documents

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Court order (1.8 Mb)
Expert appraisal (6.2 Mb)
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Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManualRegulations

Auction history

  • 01/04/2022 10:00971.750,00 €
  • 22/09/2022 10:00728.812,50 €
  • 10/02/2023 10:00546.609,37 €
  • 04/07/2023 10:00437.287,49 €
  • 14/12/2023 10:00349.830,00 €
  • 30/04/2024 10:00262.372,50 €
  • 02/10/2024 10:00196.779,37 €
  • 24/06/2025 10:00147.584,52 €
Number of views : 253

Rural residence

147.584,52 €

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2018 Lot 3 Auction date : 6/24/2025 10:00 AM
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