Spazioaste.it - Judicial auction Residential home 06057 Madonna del Piano PG Italia, 06057 Monte Castello di Vibio PG

06057 Madonna del Piano PG Italia, 06057 Monte Castello di Vibio PG

52,700.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 146/2021
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : 1
Auction date : 23/06/2025 12:00

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06057 Madonna del Piano PG Italia

Monte Castello di Vibio (PG)

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52.700,00 €

Monte Castello di Vibio (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2021 Lot 1 Auction date : 6/23/2025 12:00 PM

Auction code : B2343563

Public sale

Description

MONTE CASTELLO DI VIBIO (PG) LOC. MADONNA DEL PIANO N. 1 LOTTO A

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

23/06/2025 12:00

Price :52,700.00 €

Minimum bid :39.525,00⁽¹⁾

Minimum increase :500,00 €

Bid submission deadline :20/06/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

20/06/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 146/2021

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 21/03/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/03/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Alessandra Pincanelli (tel. 0743670471) - avv.alessandrapincanelli@gmail.com

Giudice:Alberto Cappellini

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :06057 Madonna del Piano PG, Italia - 06057 - Monte Castello di Vibio(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Address :06057 Madonna del Piano PG, Italia - 06057 - Monte Castello di Vibio(PG) - Italia

Description :I beni oggetto di valutazione sono situati nel Comune di Monte Castello di Vibio Loc. Madonna del Piano n.1: Terreno (FOGLIO 5 PARTICELLA 320) – è un lotto di terreno, in pendenza, posto difronte al condominio dove si trovano gli appartamenti oggetto di esecuzione, adibito attualmente a stoccaggio materiali e mezzi. Infatti, sono lì presenti alcuni automezzi vetusti. L’estensione del lotto risulta essere di circa 350 m2. Immobile (FOGLIO 6 PARTICELLA 168 SUB. 1) – è un garage posto al piano terra dell’immobile con accesso dall’esterno, mediante una serranda e comunicante con il vano scala condominiale che conduce agli appartamenti posti al piano primo, secondo e soffitta. Il Sub. 1 risulta essere al grezzo sulle pareti, mentre il pavimento in cemento industriale. Gli impianti sono tutti a vista e senza conformità. Dotato d’ingresso indipendente sull’area cortiliva dell’immobile, si accede mediante una serranda in ferro. Da visura catastale, il subalterno risulta essere un unico locale totalmente aperto, in vero sono state realizzate delle divisioni interne in laterizio senza titolo edilizio. Sulla parte posteriore del garage, si trova una porta carraia che conduce sull’area cortiliva posta sul retro dell’immobile. Il garage ha come copertura un solaio piano in parte intonacato e in parte al grezzo con travi calcestruzzo e blocchi in calcestruzzo, con altezza interna utile media di 3,85 metri. Per quanto riguarda gli impianti elettrici, risultano vetusti e sprovvisti di conformità degli stessi. Immobile (FOGLIO 6 PARTICELLA 168 SUB. 12) – è un appartamento a destinazione residenziale, posto al piano primo. L’appartamento inserito nell’edificio condominiale è dotato d’ingresso indipendente sul pianerottolo frontalmente ad un altro appartamento, non oggetto di esecuzione. All’appartamento, si accede mediante una scala condominiale con ingresso da un portone posto sul fronte principale e che introduce all’area cortiliva di proprietà esclusiva del condominio. Entrati nell’appartamento si trova un corridoio che conduce alla cucina, posta a nord, dove si trova un camino e si accede al soggiorno. Questa ultima stanza è dotata di un terrazzo posto sulla facciata principale. Questi due ambienti, originariamente separati da una fondellatura, risultano allo stato attuale collegati mediante un arco non strutturale. Oltre a queste stanze, l’appartamento è dotato di una camera da letto ed un bagno. Le stanze al piano primo hanno come copertura, un solaio piano con altezza interna utile media di 2,85 metri. Tutte le stanze sono dotate di impianto di riscaldamento con terminali a radiatori in ghisa, gestito autonomamente da una caldaia posta nel ripostiglio vicino alla scala condominiale. Le camere ed i bagni hanno delle finiture vetuste con mattonelle in gress sia a pavimento che sulle pareti dei bagni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e serrande in PVC. Per quanto riguarda gli impianti elettrici, risultano vetusti e sprovvisti di conformità degli stessi. DIRITTO: PROPRIETÀ (1/1) in regime di separazione dei beni STATO DEL BENE: da informazioni assunte rese dal CTU, i beni di cui al F.6 – P.168 – Sub. 1 – 12 risultano occupati dall’esecutato, insieme alla moglie, che lo utilizzano in maniera continuativa PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRA PINCANELLI (Tel. 0743 670471) GIUDICE DELL’ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107). LOTTO A

Section :CF

Sheet :6

Parcel :168

Sub-plot :12

Section :CF

Sheet :6

Parcel :168

Sub-plot :1

Section :CT

Sheet :5

Parcel :320

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.6 Mb)

Document with photo (6.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services