Spazioaste.it - Judicial auction Residential home Via CESARE ARZELA' 7/G, 19037 Santo Stefano di Magra SP

Via CESARE ARZELA' 7/G, 19037 Santo Stefano di Magra SP

130,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 22/2024
Court : Tribunale di LA SPEZIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 28/05/2025 09:00

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Via CESARE ARZELA' 7/G

Santo Stefano di Magra (SP)

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130.500,00 €

Santo Stefano di Magra (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2024 Lotto unico Auction date : 5/28/2025 9:00 AM

Auction code : B2344374

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo nel complesso immobiliare in Santo Stefano di Magra realizzato sull'area “ex Sirma”

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

28/05/2025 09:00

Price :130,500.00 €

Minimum bid :97.900,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.600,00 €

Bid submission deadline :27/05/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

27/05/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 22/2024

Court : Tribunale di LA SPEZIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 01/04/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 07/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Davide Giovannoni - giovannonidavide@gmail.com

Giudice:Giulia Marozzi

Custode:Davide Giovannoni (tel. 3474965554) - giovannonidavide@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via CESARE ARZELA' 7/G - 19037 - Santo Stefano di Magra(SP) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Apartment

Occupation status :OCCUP

Surface area:96

Address :Via CESARE ARZELA' 7/G - 19037 - Santo Stefano di Magra(SP) - Italia

Description :Piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo nel complesso immobiliare in Santo Stefano di Magra realizzato sull'area “ex Sirma”, posta al piano primo della palazzina distinta dal civico numero 7/G della Via Cesare Arzelà, é dotata di cantina pertinenziale al piano seminterrato. Si compone di area di ingresso comunicante con soggiorno dotato di zona cottura; locale bagno e camera singola entrambi con uscita alla terrazza; camera doppia con bagno. Il tutto opportunamente disimpegnato tramite breve corridoio . La cantina, avente accesso da passaggio comune, è costituita da un unico piccolo locale di forma irregolare nel quale è presente la bucatura di una luce che dovrà essere occlusa a cura e spese dell’Aggiudicatario. L’abitazione sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 96 mq di cui circa 84 mq riferibili alla superficie coperta, circa 12 mq relativi al terrazzo. Mentre la superficie abitativa calpestabile è pari a circa 72 mq. La cantina ha pianta irregolare e superficie complessiva lorda pari a circa 8 mq corrispondenti a circa 6 mq calpestabili. Dati catastali: l'unità immobiliare abitativa è identificata al Catasto Fabbricati al foglio 8 mappale 265 sub. 256 ed è censita quale A/2 di cl. 2 di vani 4,5 con superficie catastale di mq. 90 (86 mq escludendo le aree scoperte) e con rendita di € 406,71. La cantina seminterrata è identificata al Catasto Fabbricati al foglio 8 mappale 265 sub. 245 ed è censita quale C/2 di cl. 1 di mq. 5 con superficie catastale di mq. 8 e con rendita di € 6,71. Coerenze : l’abitazione confina sotto con unità immobiliare terranea sub 252, sopra con unità immobiliare sub. 260; dai lati con vano scala di proprietà condominiale (sub. 282), con l’abitazione sub. 257, con aria su corte pertinenziale al sub. 252, con l’abitazione sub. 255. La cantina confina: sotto con il suolo, sopra con corte sub. 290; dai lati con passaggio comune dal quale ha accesso (sub. 275), con cantine sub. 241 e 246, con proprietà di terzi estranei al Condominio. Il tutto salvo se altri o migliori dati e confini, il che non pregiudichi. Pertinenze ed utilità comuni: oltre a quanto necessariamente comune ai sensi dell’art. 1117 C.C., nel fabbricato costituiscono beni comuni le porzioni immobiliari identificate al Catasto Fabbricati: - foglio 8 mappale 265 sub. 282 – bene comune non censibile Via C. Arzelà n. 7 piani T-1- 2-3 Trattasi di atrio, vano scale ed ascensore comuni a tutte le abitazioni della palazzina civico 7/g; - foglio 8 mappale 265 sub. 303 – bene comune non censibile Via C. Arzelà n. 7 piano S1. Trattasi della rampa carrabile che discende al seminterrato e della corsia di manovra e di accesso alle cantine ed alle autorimesse ubicate nella palazzina civico 7/g. Risulta comune a tutte le dette cantine ed a tutte le dette autorimesse. - foglio 8 mappale 265 sub. 274 – bene comune non censibile Via C. Arzelà n. 7 piano S1. Trattasi di locale pompe comune e tutte le unità immobiliari delle quattro p...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.3 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services