Spazioaste.it - Judicial auction Buildings constructed for commercial purposes Viale Zecchino 94-96/angolo Via Tiziano 1 3 5 7 9, 96100 Siracusa SR

Viale Zecchino 94-96/angolo Via Tiziano 1 3 5 7 9, 96100 Siracusa SR

87,581.25 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 204/2015
Court : Tribunale di SIRACUSA
Lot : 1
Auction date : 16/06/2025 11:00

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Viale Zecchino 94-96/angolo Via Tiziano 1 3 5 7 9

Siracusa (SR)

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Buildings constructed for commercial purposes

87.581,25 €

Siracusa (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 204/2015 Lot 1 Auction date : 6/16/2025 11:00 AM

Auction code : B2344730

Public sale

Description

VENDESI A SIRACUSA intera piena proprietà del locale commerciale, ad unica elevazione (piano T), sito in viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa, al foglio n. 33, particella n. 1309 (ex p.lla 1330), subalterno n. 55, categoria C/1, classe 8, consistenza pari a 107 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

16/06/2025 11:00

Price :87,581.25 €

Minimum bid :65.685,94⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :14/06/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

14/06/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Sala Aste n. 27 del Tribunale di Siracusa c/o Palazzo di Giustizia in V.le Santa Panagia 109 a Siracusa - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 204/2015

Court : Tribunale di SIRACUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 27/03/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/03/2025⁽³⁾

Custode:Davide Adorno (tel. 0931449356) - avv.davide.adorno@gmail.com

Giudice:Alessia Romeo

Delegato alla vendita:Davide Adorno (cell. 3394123394) - davide.adorno@cert.ordineavvocatisr.it

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Viale Zecchino 94-96/angolo Via Tiziano 1, 3, 5, 7, 9 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shops, boutiques

Occupation status :LIBER

Surface area:107

Plan :0

Address :Siracusa - Viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Description :VENDESI A SIRACUSA intera piena proprietà del locale commerciale, ad unica elevazione (piano terra), sito in viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9, all’interno del condominio denominato “Via Tiziano 11”. Il bene - censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa, al foglio n. 33, particella n. 1309 (ex p.lla 1330), subalterno n. 55, categoria C/1, classe 8, consistenza pari a 107 mq – è stato adibito a laboratorio per la produzione e vendita di prodotti di panificazione e di pasticceria panaria e risulta costituito da un’area vendita, prospiciente il viale Zecchino, comunicante con l’area produzione, prospiciente la via Tiziano. Nell’area produzione è presente un locale igienicosanitario con relativo antibagno. Ad est insiste un piccolo vano deposito, mentre un piccolo box, posto ad ovest, funge da ufficio. Munito di agibilità, l’immobile presenta discordanze tra la documentazione catastale ed urbanistica e lo stato di fatto, data la presenza, all’interno dell’area di produzione, di un non previsto box scoperto, adibito ad uso ufficio, realizzato con una struttura amovibile in alluminio preverniciato, la cui regolarizzazione necessita di una CILA con costi stimati in € 3.000,00, oltre il pagamento di una sanzione amministrativa per € 1.000,00. Detto immobile - con superficie commerciale complessiva di mq 128,45 - è dotato di APE per la sola area vendita con attribuzione della classe energetica “B”.

Section :NCEU

Sheet :33

Parcel :1309

Sub-parcel :55

Documents

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.7 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services