Spazioaste.it - Judicial auction Residential home Via Savarino n. 9, 96019 Rosolini SR

Via Savarino n. 9, 96019 Rosolini SR

26,430.47 €

Category : Residential Real Estate
Number : 59/2009
Court : Tribunale di SIRACUSA
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/07/2025 11:00

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Via Savarino n. 9

Rosolini (SR)

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Residential home

26.430,47 €

Rosolini (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 59/2009 Lotto unico Auction date : 7/10/2025 11:00 AM

Auction code : B2346180

Public sale

Description

piena proprietà di casa per civile abitazione sita in Rosolini (SR), Via Savarino n. 9 (ex 17), piano terra, primo e secondo (in catasto fabbricati al foglio 44, p.lla 2317, cat. A/4)

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/07/2025 11:00

Price :26,430.47 €

Minimum bid :19.822,85⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :09/07/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

09/07/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 27 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 59/2009

Court : Tribunale di SIRACUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 04/04/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 04/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gabriele Galota (tel. 09311562510) - galota.gabriele@gmail.com

Giudice:Concita Cultrera

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Savarino n. 9 - 96019 - Rosolini(SR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Occupation status :OCCUP

Address :Via Savarino n. 9 - 96019 - Rosolini(SR) - Italia

Description :Piena proprietà di casa per civile abitazione sita in Rosolini (SR), Via Savarino n. 9 (ex 17), piano terra, primo e secondo (in catasto fabbricati al foglio 44, p.lla 2317, cat. A/4). L’immobile è un edificio a schiera sito nel Comune di Rosolini (SR), via Savarino n. 9 e consta di tre elevazioni fuori terra. L’edificio, che si compone di un’unità abitativa con destinazione residenziale, è realizzato con struttura in cemento armato. La copertura è in parte piana e in parte a falda unica. Le tamponature sono realizzate con laterizi forati, così come le partizioni interne. Ad oggi si presenta rifinito con materiali di media scelta commerciale ed in uno stato di conservazione discreto, eccezion fatta per la scala interna e alcuni disimpegni che si trovano in cattivo stato di manutenzione. L’unità abitativa è accessibile attraverso un portoncino d’ingresso posto su via Savarino. Il piano terra è composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, un wc ed un disimpegno. Attraverso una scala interna si giunge al primo piano dove si trovano due camere da letto, un servizio igienico, una cabina armadio e un disimpegno. Da qui, attraverso una seconda rampa di scale si giunge al secondo piano costituito da un locale stenditoio, una cameretta ed un bagno. All’esterno, sul fronte principale in via Savarino, si sviluppa un balcone a primo piano e un terrazzino a secondo piano. L’unità sviluppa una superficie lorda di 117,00 mq. ed una superficie netta (esclusi muri esterni e partizioni interne) di 96,94 mq. L’altezza netta interna è pari a 3,30 m. a piano terra, 3,10 m. a primo piano e un’altezza media di 2,67 m. a secondo piano. L’unità immobiliare si presenta in uno stato di conservazione discreto ed è rifinita con intonaco e tinteggiato di colori vari. La pavimentazione è in piastrelle di grès porcellanato esteso su quasi tutta la superficie calpestabile ad eccezione dei servizi igienici. Infatti, questi ultimi hanno un rivestimento e una pavimentazione in ceramica di media qualità e sono dotati di sanitari e rubinetteria di media fattura. Le porte interne sono in legno su tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro. Il balcone è pavimentato con piastrelle in grès di piccola dimensione, mentre la terrazza con marmette di graniglia per esterni. L’unità immobiliare è dotata di impianto idrico sotto traccia. L’impianto elettrico risulta rinnovato e adeguato alla vigente normativa. Si evidenzia il cattivo stato di conservazione delle pareti delle scale interne di collegamento tra i vari piani e di alcuni disimpegni, che presentano chiari segni di muffe e distacco degli intonaci. Il bene - allo stato - è occupato dalla parte esecutata, giusta autorizzazione del G.E. del 26.11.2009. Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia alla perizia di stima.

Sheet :44

Parcel :2317

Documents

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services