Spazioaste.it - Judicial auction Buildings constructed for commercial purposes Via Bisenzio 219-221-223, 59024 Vernio PO

Via Bisenzio 219-221-223, 59024 Vernio PO

32,274.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 105/2020
Court : Tribunale di PRATO
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/06/2025 12:00

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Via Bisenzio 219-221-223

Vernio (PO)

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Buildings constructed for commercial purposes

32.274,00 €

Vernio (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 105/2020 Lotto unico Auction date : 6/10/2025 12:00 PM

Auction code : B2346823

Public sale

Description

immobile a destinazione commerciale costituito al piano terreno da tre locali, due adibiti a negozio e uno a laboratorio, oltre bagno, disimpegno e veranda, e al piano seminterrato da tre locali a uso cantina/deposito, oltre ripostiglio, deposito carburante, centrale termica, bagno, loggiato e resede tergale a giardino; superficie commerciale: piano terreno 133 mq, piano seminterrato 28 mq, loggiato e giardino 10 mq, superficie complessiva 171 mq

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/06/2025 12:00

Price :32,274.00 €

Minimum bid :24.206,00⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :09/06/2025 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

09/06/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 105/2020

Court : Tribunale di PRATO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 04/04/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 04/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria lucetta Russoto (tel. 0574633229)

Custode: Is.ve.g. srl (tel. 057424123) - pratoimmobiliari@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Bisenzio 219-221-223 - 59024 - Vernio(PO) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shop

Occupation status :OCCUP

Surface area:171

Plan :terra e seminterrato

Address :Via Bisenzio 219-221-223 - 59024 - Vernio(PO) - Italia

Description :piena proprietà di immobile a destinazione commerciale, inserito in un fabbricato di maggiore consistenza, costituito al piano terreno da tre locali, due adibiti a negozio e uno a laboratorio, oltre bagno senza finestra, disimpegno e uno spazio con destinazione veranda, e al piano seminterrato, cui si accede da due vani scala, da tre locali a uso cantina/deposito, ripostiglio, deposito carburante, centrale termica e bagno non riscaldati, loggiato. E' presente una resede a giardino nella parte tergale e prospiciente il piano seminterrato dell'immobile. Le superfici lorde commerciali sono: piano terreno circa 133,33 mq, piano seminterrato circa 28,51 mq, loggiato e giardino circa 10,03 mq, totale complessivo circa 171,87 mq. Il fabbricato risulta di costruzione antecedente il 1967, in muratura portante presumibilmente mista pietra-mattone, tamponature interne in laterizio pieno e solai presumibilmente in latero cemento per quello con il primo piano e a voltine e profilati in acciaio per quello con il seminterrato. Il negozio al piano terreno ha un'altezza di circa 300 cm, porta di ingresso con vetrine e due ampie vetrine laterali. I locali nel seminterrato sono in parte privi di finestre e posti completamente entro terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre/pessimo, si rileva la necessità di revisione generale della parte impiantistica priva di documentazione di conformità e di bonifica di serbatoio con combustibile. Non è presente il certificato di abitabilità. Sussistono difformità urbanistico-edilizie tra lo stato legittimato e lo stato effettivo dei luoghi, per le quali occorre presentare a cura e spese dell'acquirente i necessari adempimenti a correzione ai competenti uffici tecnici comunali e al catasto fabbricati. Al N.C.E.U. del Comune di Vernio l'immobile è rappresentato al foglio 42, particella 1615, subalterno 1, categoria C/1, classe 5, consistenza 205 mq, rendita catastale 2.720,95 euro. La planimetria catastale non è conforme all'effettivo stato dei luoghi. L'immobile risulta libero da persone e nel possesso dell'esecutato

Sheet :42

Parcel :1615

Sub-plot :1

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.2 Mb)

Document with photo (1.4 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services