Real estate assets
Localita' San Maurizio Via Monti Urali 38, 42122 Reggio nell'Emilia RE
60,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 147/2023
- Court : Tribunale di REGGIO EMILIA
- Lot : 5
- Auction date : 12/06/2025 14:30
Localita' San Maurizio Via Monti Urali 38
Reggio nell'Emilia (RE)
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Office
60.000,00 €
Reggio nell'Emilia (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023 Lot 5 Auction date : 6/12/2025 2:30 PM
Auction code : B2347393
Public sale
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6;al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
12/06/2025 14:30
Price :60,000.00 €
Minimum bid :45.000,00(1)45.000,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :11/06/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
11/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 147/2023
Court : Tribunale di REGGIO EMILIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9795200350330099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di REGGIO EMILIA
Published on Astalegale websites : 10/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Raffaella Ferretti
Delegato alla vendita5004801FRRRFL62D65H223NtruefalseFerretti - Raffaella
Giudice:Camilla Sommariva
Giudice5004802falsefalseSommariva - Camilla
Custode: Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia (tel. 0522513174) - ivgimmobili@astagiudiziaria.com
Custode5004803RSSRCC64B29A509IfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di reggio emilia - 0522513174 - ivgimmobili@astagiudiziaria.com
979520giudiziaria
Lot data
Lot :5
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia(RE) - Italia
Emilia-RomagnaReggio nell'EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia - RE - Italia
22555532255553
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOSurface area:94
Address :Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - Reggio nell'Emilia(RE) - Italia
Emilia-RomagnaReggio nell'EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - Reggio nell'Emilia - RE - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6;
al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno.
Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 7 assieme alla quale viene utilizzata come locale religioso.
In sostanza sono stati eliminati i divisori esistenti che delimitavano il locale ripostiglio e i due locali ufficio per ricavare un ampio vano per l'accoglienza dei fedeli (parte di un vano ancora più ampio che comprende una porzione del sub.7). Sul lato ovest sono state
realizzate nuove partizioni in cartongesso per creare un vano ingresso e un ufficio.
Sono state inoltre create nuove aperture per permettere l'accesso ai locali rimodulati come sopra. Infine, è stata demolita la parete di confine con il subalterno 7 per consentire l'unificazione delle due unità.
L'unità immobiliare risulta cosi composta: ingresso, antibagno, bagno, ufficio e l’ampio spazio accorpato al subalterno 7.
L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante
l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo
condiviso.
E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Base price : 64,000.00 €
Minimum bid : 48.000,00 €
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Minimum bid : 48.000,00 €
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Base price : 84,000.00 €
Minimum bid : 63.000,00 €
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Minimum bid : 63.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 104,000.00 €
Minimum bid : 78.000,00 €
Base price : 104,000.00 €
Minimum bid : 78.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
104,000.00 €Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 15
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 52,000.00 €
Minimum bid : 39.000,00 €
Base price : 52,000.00 €
Minimum bid : 39.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
56,000.00 €Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 11
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Base price : 76,000.00 €
Minimum bid : 57.000,00 €
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Minimum bid : 57.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
56,000.00 €Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 1
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Base price : 44,000.00 €
Minimum bid : 33.000,00 €
Base price : 44,000.00 €
Minimum bid : 33.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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Base price : 88,000.00 €
Minimum bid : 66.000,00 €
Base price : 88,000.00 €
Minimum bid : 66.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
88,000.00 €Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 2
Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 2
Base price : 48,000.00 €
Minimum bid : 36.000,00 €
Base price : 48,000.00 €
Minimum bid : 36.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
48,000.00 €Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 9
Court of Reggio nell'EmiliaAuction date : 12/06/2025 - 14:30E.c.c. 147/2023: Lot 9
Base price : 64,000.00 €
Minimum bid : 48.000,00 €
Base price : 64,000.00 €
Minimum bid : 48.000,00 €
12/06/2025 - 14:30
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