Real estate assets
Località Borgiano 06049 Spoleto PG Italia, 06049 Spoleto PG
40,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 16/2024
- Court : Tribunale di SPOLETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 30/06/2025 10:00
Località Borgiano 06049 Spoleto PG Italia
Spoleto (PG)
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Residential home
40.000,00 €
Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 16/2024 Lotto unico Auction date : 6/30/2025 10:00 AM
Auction code : B2348156
Public sale
Description
SPOLETO (PG) LOC. BORGIANO N. 7
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
30/06/2025 10:00
Price :40,000.00 €
Minimum bid :30.000,00(1)30.000,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :27/06/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
27/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 16/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9702360540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di SPOLETO
Published on Astalegale websites : 15/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 15/04/2025(3)
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode4851417GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Elena Barberini (tel. 0755731543)
Delegato alla vendita4851418BRBLNE76H62G478OtruefalseBarberini - Elena - 0755731543
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice4851419falsefalseCappellini - Alberto
970236giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Località Borgiano, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoLocalità Borgiano, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
22490802249080
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREAddress :Località Borgiano, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoLocalità Borgiano, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Description :Descrizione sintetica ed individuazione dei beniBene immobile di proprietà di ….omissis…. per 1/1 del diritto di piena proprietà sito in Spoleto, Loc. Borgiano n.7.Così censito:In Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto: Foglio 151, particella 47, cat. A/4, cl. 3, vani 4,5, rendita €209,17;In Catasto Terreni del Comune di Spoleto: Foglio 151, particella 48, mq. 620, R.D. €0,75, R.A. €0,19 (querceto); Foglio 151, particella 557, mq. 1670, R.D. €2,03, R.A. €0,52 (querceto); Foglio 151, particella 559, mq. 140, R.D. €0,13, R.A. €0,03 (querceto).Abitazione unifamiliare elevata su due piani, di cui uno in posizione con una parete controterra, oltre corte pertinenziale con accesso dalla SS 395 in zona semiperiferica dell’abitato di Borgiano. Presenta appartamento al piano terra e magazzini al piano sotto strada. Presenta struttura portante in muratura, facciate esterne intonacate con cappotto termico e strutture orizzontali costituite da solaio di copertura in laterocemento. Il tetto è a falde con manto di copertura in tegole, canali e discendenti in rame. Ingresso da cancello carrabile e pedonale.L’area circostante il fabbricato ha una superficie di mq. 2430 ed è destinata in parte a corte e area parcheggio (mq. 1130 ca) e in parte a bosco (mq. 1300 ca).Nell’area cortilizia, a fianco dell’immobile, è presente un annesso rustico in muratura che, tuttavia, non risulta autorizzato e che pertanto dovrà essere demolito.Immobile costruito in epoca antecedente al 1967 e interessato ad interventi successivi non autorizzati consistenti in:a. Modifica della sagoma del fabbricato che nella parte laterale dx (in planimetria) è stata allineata al resto del fabbricato (evidenziato in giallo il contorno attuale);b. Divisione con nuovo tramezzo tra cucinino e sala da pranzo (evidenziato in verde)c. Nel prospetto laterale sinistro sono state chiuse due finestre e realizzata una piccola superfetazione destinata a forno a legna;d. Installazione di cappotto termico;e. Nell’area cortilizia è stato inoltre realizzato un piccolo manufatto in muratura.Gli abusi sono parzialmente sanabili con un costo presumibile di € 19.500,00; nello specifico, tuttavia trattandosi di opere realizzate presumibilmente dopo l’acquisto, avvenuto nel 2006, non è possibile usufruire della procedura di riapertura dei termini del condono edilizio, mediante il combinato disposto dagli artt. 46, co. 5, d.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 e 40, co. 6, L. n. 47 del 28 febbraio 1985.COERENZE: il bene confina da nord verso sud in senso orario, con SS 395, part. 558, 31, 70, 71, 72, 81, 52, salvo altri e come in diritto.ACCESSIBILITA’: l’immobile pignorato è accessibile tramite accesso carrabile e pedonale dalla SS 395.STATO DI POSSESSO: l’immobile risulta occupato dalla parte esecutata.PROFESSIONISTA DELEGATO: Avv. ELENA BARBERINI (Tel. 075 5731543).GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).
- sezione: CF foglio: 151 particella: 47
- sezione: CT foglio: 151 particella: 48
- sezione: CT foglio: 151 particella: 557
- sezione: CT foglio: 151 particella: 559
Section :CF
Sheet :151
Parcel :47
Section :CT
Sheet :151
Parcel :48
Section :CT
Sheet :151
Parcel :557
Section :CT
Sheet :151
Parcel :559
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Auction history
- 14/04/2025 10:0040.000,00 €
- 30/06/2025 10:0040.000,00 €
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Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 16/2024 Lotto unico Auction date : 6/30/2025 10:00 AM
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