Spazioaste.it - Judicial auction Residential home Via Alcide de Gasperi 57 E 93100 Caltanissetta CL Italia, 93100 Caltanissetta CL

Via Alcide de Gasperi 57 E 93100 Caltanissetta CL Italia, 93100 Caltanissetta CL

65,901.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 35/2024
Court : Tribunale di CALTANISSETTA
Lot : 1
Auction date : 16/09/2025 16:00

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Via Alcide de Gasperi 57 E 93100 Caltanissetta CL Italia

Caltanissetta (CL)

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Residential home

65.901,00 €

Caltanissetta (CL) Tribunale Di Caltanissetta Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2024 Lot 1 Auction date : 9/16/2025 4:00 PM

Auction code : B2352593

Public sale

Description

Piena proprietà di appartamento adibito a civile abitazione, sito a Caltanissetta, in via Alcide De Gasperi 57/E, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta al Fg.121 - p.lla 337 - sub 8, Rendita: € 418,33 - Zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6 vani, piano 2 dell’edificio. L’appartamento si compone dei seguenti vani: ingresso, salone, cucina, wc, corridoio, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e tre balconi.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

16/09/2025 16:00

Price :65,901.00 €

Minimum bid :49.426,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :15/09/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

15/09/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Belvedere, 59B, 93017 San Cataldo CL, Italia - 93017 - San Cataldo(CL) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 35/2024

Court : Tribunale di CALTANISSETTA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 13/05/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 13/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Carlo Raimondi (tel. 3333542131) (cell. 3333542131) - dott.carloraimondi@gmail.com

Giudice:Francesco Lauricella

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Alcide de Gasperi, 57 E, 93100 Caltanissetta CL, Italia - 93100 - Caltanissetta(CL) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:115

Rooms :6.0

Plan :2

Address :Via Alcide de Gasperi, 57 E, 93100 Caltanissetta CL, Italia - 93100 - Caltanissetta(CL) - Italia

Description :Piena proprietà di appartamento adibito a civile abitazione, sito a Caltanissetta, in via Alcide De Gasperi 57/E, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta al Fg.121 - p.lla 337 - sub 8, Rendita: € 418,33 - Zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6 vani, piano secondo dell’edificio. L’appartamento, si sviluppa, salendo le scale condominiali con ingresso sulla sinistra e si compone dei seguenti vani: ingresso, salone, cucina, wc, corridoio, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e tre balconi. Tale immobile è dotato di sufficienti aperture. L’edificio rientra tra gli edifici di edilizia residenziale dell’inizio degli anni ’60 e fa parte di un edifico condominiale con 6 piani non distante dalla linea ferrata e limitrofa alla stazione di Caltanissetta Centrale. Si trova al confine tra la zona di nuova espansione di Caltanissetta e la zona del centro storico e rappresenta una linea di confine, in corrispondenza della stazione centrale dei treni in una zona ben servita da attività commerciali e uffici pubblici. L’appartamento ha una superficie commerciale pari a 122,04 mq, derivante da una superficie lorda coperta pari a 117,14 mq e da una superficie lorda non residenziale pari a 19,59 mq. La concessione edilizia relativa all’appartamento, presenta protocollo N. 15440 del 01 Giugno 1978. In ragione della documentazione messa a disposizione dal Comune di Caltanissetta ed allegata alla relazione, l’immobile non presenta difformità. Inoltre cosi come si evince dalla planimetria depositata nella relativa pratica della Concessione Edilizia, l’appartamento in oggetto, non risulta modificato negli ingombri e nella planimetria, cosi come si evince dal rilievo effettuato in loco e trasferito nella planimetria depositata all’Ufficio tecnico.Si segnala la mancanza di certificazioni di conformità degli impianti tecnologici. Attestato di prestazione energetica: classe energetica G, EPgl,nren 557,20 kWh/m² anno. Per maggiori dettagli si rinvia a quanto meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (1.0 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services