06030 San Felice PG Italia, 06030 Giano dell'Umbria PG

235,214.17 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 110/2020
  • Court : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 15/09/2025 12:00

06030 San Felice PG Italia

Giano dell'Umbria (PG)

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Rural residence

235.214,17 €

Giano dell'Umbria (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2020 Lotto unico Auction date : 9/15/2025 12:00 PM
Auction code : B2357565

Public sale

Description

GIANO DELL'UMBRIA (PG) VOCABOLO POGGIO SAN FELICE

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/09/2025 12:00
Price :235,214.17 €
Minimum bid :176.411,08(1)
Minimum increase :2.500,00 €
Bid submission deadline :12/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
12/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 110/2020
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 11/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 11/06/2025(3)
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Simona Michelsanti (tel. 0742621686) - cristina.sant@libero.it
Giudice:Alberto Cappellini

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Rural residence
Category :Residential Real Estate
Address :06030 San Felice PG, Italia - 06030 - Giano dell'Umbria(PG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings for agricultural activities
Address :06030 San Felice PG, Italia - Giano dell'Umbria(PG) - Italia
Description :LOTTO UNO: diritti di piena proprietà di fondo rustico, con sovrastante abitazione parzialmente ultimata, sito in Giano Dell’Umbria, Vocabolo Poggio San Felice.Trattasi di complesso immobiliare costituito da un corpo di fabbrica elevato su tre livelli di cui un seminterrato. La struttura è stata oggetto di un intervento di restauro non ultimato, con solai prevalentemente costituiti da grande e piccola orditura in legno con sovrastante massetto in calcestruzzo. I serramenti esterni e gli sportelloni sono presenti solo al piano seminterrato. Le sistemazioni esterne non sono state completate e i marciapiedi sono al grezzo. Il piano seminterrato destinato ad agriturismo, è suddiviso in salone, tre camere con bagno, laboratorio, magazzino e servizi. Il piano terra è interamente al grezzo, senza intonaci, massetti, impianti e rifiniture. Il primo piano è costituito da unico locale ancora non ultimato e con le stesse caratteristiche del piano inferiore.La superficie complessiva calpestabile risulta essere di totali mq 368.La planimetria catastale del piano terra è conforme alla situazione attuale mentre quella del piano T e 1 non è ancora depositata in quanto l’immobile risulta in costruzione.I terreni agricoli a giacitura collinare con pendenze variabili sono distribuiti su più corpi fondiari ubicati a breve distanza fra di loro e ben collegati.La superficie complessiva è di ha 8.63.34Al momento l’immobile risulta occupato con contratto di affitto con scadenza al 10 novembre 2025.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. SIMONA MCHELSANTI (TEL. 0742 718385 - 340 9802266)GIUDICE ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Section :CF
Sheet :23
Parcel :10
Sub-plot :2

Section :CF
Sheet :23
Parcel :10
Sub-plot :3

Section :CT
Sheet :13
Parcel :150

Section :CT
Sheet :13
Parcel :151

Section :CT
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Parcel :152

Section :CT
Sheet :14
Parcel :153

Section :CT
Sheet :14
Parcel :259

Section :CT
Sheet :23
Parcel :1

Section :CT
Sheet :23
Parcel :12

Section :CT
Sheet :23
Parcel :13

Section :CT
Sheet :23
Parcel :14

Section :CT
Sheet :23
Parcel :2

Section :CT
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Parcel :26

Section :CT
Sheet :23
Parcel :27

Section :CT
Sheet :23
Parcel :3

Section :CT
Sheet :23
Parcel :34

Section :CT
Sheet :23
Parcel :515

Section :CT
Sheet :23
Parcel :605

Section :CT
Sheet :23
Parcel :9

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.2 Mb)
Document with photo (2.2 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Number of views : 348

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