Contrada Valle Scodella, Ordona FG

900,000.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 493/2017
Court : Tribunale di FOGGIA
Lot : 3
Auction date : 08/10/2025 10:00

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Contrada Valle Scodella

Ordona (FG)

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Buildings constructed for commercial purposes

900.000,00 €

Ordona (FG) Tribunale Di Foggia Esecuzioni Civili Immobiliari 493/2017 Lot 3 Auction date : 10/8/2025 10:00 AM

Outcome : Results pendingAuction code : B2364394

Public sale

Description

Fabbricato per attività agricole in Contrada Valle Scodella

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/10/2025 10:00

Price :900,000.00 €

Minimum bid :675.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :0,00 €

Bid submission deadline :07/10/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Outcome :

Results pending

Registration deadline:

07/10/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Isonzo, 33, 71121 Foggia FG, Italia - 71121 - Foggia(FG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 493/2017

Court : Tribunale di FOGGIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 22/07/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Luigi Farano - l_farano@libero.it

Lot data

Lot :3

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Contrada Valle Scodella - Ordona(FG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings for agricultural activities

Address :Contrada Valle Scodella - Ordona(FG) - Italia

Description :DESCRIZIONE IMMOBILE Fabbricato per attività agricole in Contrada Valle Scodella censito al N.C.E.U. del Comune di Ordona al foglio 11, particella 273, sub. 6, cat. D/10, rendita € 5.742,00. In realtà la particella 273, tutta correttamente censita nel Catasto Edilizio, è un appezzamento di 7.538 mq lordi con sovrastanti varie costruzioni (allegato), per un totale di 486 mq coperti, che al catasto sono individuate con A (agriturismo), B-C-D (filiera-deposito-cantina), E (camera da letto ester-na), G (recinzione) ed H (corte). La lettera A, denominata “agriturismo”, è l’abitazione del debitore. Il piano terra, oggi, è dedicato all’agriturismo, infatti in essa si trovano la sala da pranzo, la cucina, un locale multiuso, altri locali dedicati all’accoglienza e agli uffici; al primo piano c’è l’alloggio del proprietario. Tutti dotati di impianti tecnologici. Ovviamente fra piano terra e primo piano c’è una scala di comunicazione. Le lettere B, C e D, tutte riferenti alla stessa costruzione (denominata “filiera, deposito, cantina”), costituita da un piano terra e da due piani sottostrada, rappresentano rispettivamente: - B, piano terra, costituito da 3 alloggi (camere) per gli ospiti dell’agriturismo, tutti muniti di bagno autonomo, e di impianti tecnologici; - C, primo piano sottostrada con relativa rampa di discesa dal piano terra, costituito da garage per macchine agricole, cella frigorifera, locali cantina enologica, scala di comunicazione col piano terra e altra scala di comunicazione col secondo piano sottostrada; - D, secondo piano sotto-strada, costituito da un unico ambiente adibito a cantina enologica. La lettera E, è una camera da letto esterna per ospiti dell’agriturismo, munito di bagno au-tonomo, di impianti tecnologici e di una piccola veranda. La lettera G è la lunga recinzione della particella 273; è costituita da un muretto in pietra con copertina e sovrastante inferriata. La lettera H è la corte esterna attrezzata con muretti, sedili, vialetti, piazzali e piantuma-zioni varie. L’ ingresso alla particella avviene dalla SP 85 tramite due portali muniti di cancelli. DATI CATASTALI Fabbricato per attività agricole censito al N.C.E.U. del Comune di Ordona al foglio 11, particella 273, sub. 6, cat. D/10, rendita € 5.742,00. SITUAZIONE URBANISTICA I fabbricati risultano regolarmente edificati, nel rispetto della normativa urbanistica comunale e di quelle nazionali sugli impianti e sulla sismica. L’attestazione di agibilità è stata consegnata il 26/9/2014. STATO DI POSSESSO DEI BENI Il terreno è nel possesso del debitore esecutato. CUSTODIA Custode dell’immobile posto in vendita è il Professionista Delegato.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services