Corso Umberto I 9 71045 Orta Nova FG Italia, Orta Nova FG

285,676.50 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 287/2021
Court : Tribunale di FOGGIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/11/2025 18:00

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Corso Umberto I 9 71045 Orta Nova FG Italia

Orta Nova (FG)

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Buildings constructed for commercial purposes

285.676,50 €

Orta Nova (FG) Tribunale Di Foggia Esecuzioni Civili Immobiliari 287/2021 Lotto unico Auction date : 11/11/2025 6:00 PM

Outcome : Results pendingAuction code : B2366429

Public sale

Description

Piena proprietà di due unità immobiliari in corso di costruzione site nel Comune di Ortanova (FG), con accesso da Corso Umberto I, n. 9 e Via Interno Salice, n. 61, piano 1.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/11/2025 18:00

Price :285,676.50 €

Minimum bid :214.257,38⁽¹⁾

Minimum increase :0,00 €

Bid submission deadline :10/11/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Outcome :

Results pending

Registration deadline:

10/11/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Federico II, 11, 71036 Lucera FG, Italia sala aste - 71036 - Lucera(FG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 287/2021

Court : Tribunale di FOGGIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 01/08/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 31/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Leonardo Albano - avv.leonardo.albano@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Corso Umberto I, 9, 71045 Orta Nova FG, Italia - Orta Nova(FG) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Portion of building under construction

Address :Corso Umberto I, 9, 71045 Orta Nova FG, Italia - Orta Nova(FG) - Italia

Description :Piena proprietà di due unità immobiliari in corso di costruzione site nel Comune di Ortanova (FG), con accesso da Corso Umberto I, n. 9 e Via Interno Salice, n. 61, piano 1.Composizione:I beni sono costituiti da due ampi locali contigui (sub. 3 e sub. 4) attualmente allo stato rustico, privi di tompagnature (ad eccezione della parete sud), tramezzi interni, finiture, infissi e impianti. La loro destinazione d'uso originaria era "uso commerciale". L’accesso al momento avviene unicamente dalla Via Interno Salice n. 61, tramite una scala interna esclusiva, in quanto l’accesso dalla scala prospicente l’ingresso da Corso Umberto I° è tuttora murato.Identificazione catastale:N.C.E.U. del Comune di Ortanova (FG)•Foglio: 23•Particella: 2352•Subalterno: 3 e 4•Categoria: F/3 (fabbricato in corso di costruzione)•Consistenza: non applicabile•Piano: 1•Superficie commerciale totale: mq 659 circa (Sub. 3: 341 mq; Sub. 4: 318 mq)•Rendita catastale: non attribuita•Indirizzo: Corso Umberto I, n. 9 / Via Interno Salice, n. 61 - 71045 Ortanova (FG)Confini:L'edificio confina con Corso Umberto I°, Via Interno Salice, e con le particelle 85, 131 e 132 del foglio 23.Stato di possesso:L'immobile, nei suoi subalterni 3 e 4, della particella 2352 del Foglio 23 è libero.L’accesso al momento avviene unicamente dalla Via Interno Salice n. 61, tramite una scala interna esclusiva, in quanto l’accesso dalla scala prospicente l’ingresso da Corso Umberto I° è tuttora murato.Il bene risultava essere posseduto da soggetto terzo non in base a titolo opponibile alla procedura. Il bene verrà venduto libero ai sensi di legge.Conformità urbanistica e catastale:L'immobile è allo stato rustico. La Concessione Edilizia originaria è scaduta. Per l'ultimazione delle opere sarà necessario presentare, a cura e spese dell'aggiudicatario, un nuovo titolo abilitativo (es. S.C.I.A.). È presente una canna fumaria proveniente dal locale sottostante da regolarizzare. Le planimetrie catastali, rappresentanti lo stato di progetto, sono state annullate d'ufficio e dovranno essere ripresentate al termine dei lavori a cura e spese dell'aggiudicatario. I costi per il completamento delle opere sono già stati detratti dal valore di stima, come meglio specificato nel paragrafo "Oneri di Regolarizzazione".Certificazione energetica:Attestato di Prestazione Energetica (APE) non obbligatorio e non disponibile, trattandosi di immobile in categoria F/3, allo stato rustico e privo di impianti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (8.7 Mb)

Expert appraisal (5.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services