via Granada n.16, 90044 Carini PA

102,600.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 27/2024
Court : Tribunale di PALERMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 18/12/2025 16:00

Back to search

via Granada n.16

Carini (PA)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

102.600,00 €

Carini (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lotto unico Auction date : 12/18/2025 4:00 PM

Auction code : B2369324

Public sale

Description

piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

18/12/2025 16:00

Price :102,600.00 €

Minimum bid :76.950,00⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :17/12/2025 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

17/12/2025 13:00

Category:

Public sales

Address :Via Principe di Belmonte n.103/C - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 27/2024

Court : Tribunale di PALERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 15/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Occupation status :LIBER

Address :via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Description :piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante. È presente al piano superiore anche un vano ripostiglio. Il villino è interamente recintato e presenta un cancello carrabile sulla via Granada, l’areaesterna antistante è costituita dalle particelle riportate nel Catasto terreni al fg.11 p.lla 2506,2508 e 2510 di complessivi 225 mq. In particolare, sulla p.lla 2510 è statocostituito vincolo a parcheggio a servizio dell’immobile per un’area di 36 mq. Il lotto sul quale insiste il villino è esteso complessivamente 384 mq, la superficie coperta delfabbricato è pari a mq 107.L’intero villino confina ad est con via Granada, a sud con p.lla 945, a nord con p.lla 2591 e p.lla 127 sub 13, ad ovest con p.lla 124.L’immobile è attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Carini al fg. Foglio 11, p.lla 127, sub 11 graffata 12 e terreno ad uso esclusivo al Catasto al fg. 11, p.lla 2506, p.lla 2508, e p.lla 2510. L’immobile è stato edificato in assenza di provvedimenti autorizzativi,successivamente sono state presentate tre distinte istanze di sanatoria Prat. n°2079/sanatoria ANNO 1986 Prat. n°1351/ sanatoria ANNO 1995, Prat. n°248/sanatoria ANNO 2003; in data 4 luglio 2006 è stata rilasciata dal Comune di CariniConcessione Edilizia in sanatoria n.97/06.Sono presenti “difformità” inerenti modifiche apportate all’immobile rispetto al progetto approvato quali opere interne, aperture vani finestre nei prospetti e realizzazione della tettoia in copertura i cui costi sono stati detratti dal valore di stima.

Sheet :11

Parcel :127

Sub-plot :11

Joined :12

Sheet :11

Parcel :2506

Sheet :11

Parcel :2508

Sheet :11

Parcel :2510

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (5.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services