Via Amendola 6 06049 Spoleto PG Italia, 06049 Spoleto PG

58,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 30/2023
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : 3
Auction date : 15/12/2025 11:00

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Via Amendola 6 06049 Spoleto PG Italia

Spoleto (PG)

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58.500,00 €

Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 30/2023 Lot 3 Auction date : 12/15/2025 11:00 AM

Auction code : B2372644

Public sale

Description

SPOLETO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 6 LOTTO 3

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

15/12/2025 11:00

Price :58,500.00 €

Minimum bid :43.875,00⁽¹⁾

Minimum increase :870,00 €

Bid submission deadline :12/12/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

12/12/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 30/2023

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 25/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/09/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Delegato alla vendita:Michela Mencarelli (tel. 0758741204) - stlegalemencarelli@gmail.com

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :3

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Amendola, 6, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Address :Via Amendola, 6, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per 1/1 di immobile costituito da un’unità immobiliare residenziale al piano secondo, ubicato nel Comune di Spoleto, Via Giovanni Amendola n. 6, facente parte di una palazzina costruita tra gli anni Cinquanta e gli anni Sessanta. L’accesso avviene dalla corte comune.Unità immobiliare abitabile al piano secondo, composta da ingresso / corridoio, soggiorno, cucina, camera, bagno, studio, ripostiglio e due terrazzi. L’intero edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, composto da 7 abitazioni di cui 4 con fondo e un garage. Accesso alle unità immobiliari tramite scala condominiale. La struttura portante è realizzata in muratura, solai in latero cemento, copertura a capanna in latero cemento con manto in tegole.Le facciate sono tinteggiate. I canali di gronda e i discendenti sono in lamiera zincata verniciati color rame ossidato.Le finiture sono le seguenti:-pareti intonacate e tinteggiate;- pavimenti in graniglia;- pavimenti e rivestimenti del bagno in monocottura;- infissi interni in legno tamburato, esterni in legno con vetri singoli e tapparelle.Impianti:- Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet installata dall’affittuaria;- Impianto dell’acqua calda sanitaria con caldaia a gas installata dall’affittuaria;- Impianto elettrico sottotraccia;- Impianto idrico allacciato all’acquedotto pubblico;- L’impianto relativo allo scarico delle acque reflue è allacciato a pubblica fognatura.Stato di occupazione del lotto: L’immobile era stato affittato dal precedente proprietario Sig. OMISSIS al Sig. OMISSIS con contratto registrato all’Agenzia delle Entrate di Spoleto il 6/02/2002 al n. 254, serie 3.Oggi l’immobile è occupato dalla Sig.ra OMISSIS, coniuge superstite del Sig. OMISSIS, signora di ottantanove anni, con invalidità civile del 100% da luglio 2017, per gravissimo deficit visivo con perdita del visus OD, rallentamento ideomotorio, disorientamento spaziale e deambulazione con ricerca di appoggi.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel. 075 8741204).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO 3

Section :CF

Sheet :163

Parcel :1933

Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.2 Mb)

Document with photo (1.5 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services