Via Zecchiere 36 - 34, 42016 Guastalla RE

96,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 183/2024
Court : Tribunale di REGGIO EMILIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/12/2025 15:10

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Via Zecchiere 36 - 34

Guastalla (RE)

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Residential home

96.000,00 €

Guastalla (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Esecuzioni Civili Immobiliari 183/2024 Lotto unico Auction date : 12/11/2025 3:10 PM

Auction code : B2375202

Public sale

Description

In Comune di Guastalla (RE), in Via Zecchiere nn. 36 - 34, piena proprietà di unità immobiliari in fabbricato indipendente, che si presenta con due abitazioni distinte, ma solo una è legittimata (c...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/12/2025 15:10

Price :96,000.00 €

Minimum bid :72.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :10/12/2025 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

10/12/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 183/2024

Court : Tribunale di REGGIO EMILIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 10/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 13/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Raffaella Ferretti

Giudice:Camilla Sommariva

Custode: Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia (tel. 0522513174) - ivgimmobili@ivgreggioemilia.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Zecchiere 36 - 34 - 42016 - Guastalla(RE) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:255

Address :Via Zecchiere 36 - 34 - 42016 - Guastalla(RE) - Italia

Description :In Comune di Guastalla (RE), in Via Zecchiere nn. 36 - 34, piena proprietà di unità immobiliari in fabbricato indipendente, che si presenta con due abitazioni distinte, ma solo una è legittimata (costituita da unico immobile comprendente le due reali). ABITAZIONE A – civico 36 – con annesse autorimessa, cantina e lavanderia Al piano terra, due ingressi di cui uno principale (prospiciente a Via Zecchiere) e l'altro di servizio, costituito da pranzo-cucina, soggiorno, studio, antibagno di ampie dimensioni, ripostiglio e scala di collegamento che conduce al secondo piano, ove sono presenti due camere da letto ed un bagno, oltre ad una botola che conduce al sottotetto privo di rifiniture, non abitabile. Servita da autorimessa (con doppio portone), lavanderia e cantina. Nell'area cortiliva, nella zona posta a nord-est, confinante con il canale irriguo e di scolo, è presente una gabbia di dimensioni di circa 4,08m x 2,00m di altezza media 1,97m. ABITAZIONE A – civico 34 - Dotata solo di accesso pedonale. Al piano terra, è presente un piccolo ingresso con porta blindata, scale in piastrelle di ceramica, priva di balaustra (al momento vi è un parapetto da cantiere), che conduce al piano primo, ove a livelli differenti è possibile individuare: camera da letto matrimoniale con pavimento in laminato, cucina con rivestimento alle pareti e pavimentazione in ceramica chiara disposta a correre, disimpegno, bagno. Gli ambienti, sono riscaldati da stufa a pellet, posta nel disimpegno che tramite scala a chiocciola conduce al sottotetto, rifinito come i locali abitativi, con pavimentazione in laminato, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, che comunque non soddisfa i requisiti igienici sanitari ambientali richiesti dalla normativa vigente.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services