Via Guglielmo Pepe n. 19 i. 6 30030 Caltana VE Italia, 30036 Santa Maria di Sala VE

106,130.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 33/2024
Court : Tribunale di VENEZIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 21/01/2026 10:00

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Via Guglielmo Pepe n. 19 i. 6 30030 Caltana VE Italia

Santa Maria di Sala (VE)

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Residential home

106.130,00 €

Santa Maria di Sala (VE) Tribunale Di Venezia Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2024 Lotto unico Auction date : 1/21/2026 10:00 AM

Auction code : B2376518

Public sale

Description

Trattasi di unità a destinazione residenziale, situata all’interno di uncomplesso edilizio, posto in zona semicentrale di unapalazzina di 12 unità, edificata intorno agli anni novanta. Si accedeall’appartamento, attraverso un cancelletto pedonale che conduce al portonedel vano scala comune a 6 unità abitative. L’appartamento è costituito da una zona giorno con due camere e due bagni. L'appartamento è munito di pertinenza-garage.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/01/2026 10:00

Price :106,130.00 €

Minimum bid :79.597,50⁽¹⁾

Minimum increase :1.000,00 €

Bid submission deadline :20/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

20/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Spalti, 2, 30174 Venezia VE, Italia - 30174 - Venezia(VE) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 33/2024

Court : Tribunale di VENEZIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 23/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 17/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Valentina Ceolin (tel. 0415781072) (cell. 3490653516) - avv.valentinaceolin@gmail.om

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Guglielmo Pepe n. 19 i. 6, 30030 Caltana VE, Italia - 30036 - Santa Maria di Sala(VE) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:70

Rooms :4.0

Plan :2

Address :Via Guglielmo Pepen. 19 i. 6, 30036 Caltana VE, Italia - 30036 - Santa Maria di Sala(VE) - Italia

Description :Il bene consiste in un’unità a destinazione residenziale, situata all’interno di uncomplesso edilizio, posto in zona semicentrale, situata al piano terra, di una palazzinadi 12 unità, edificata intorno agli anni novanta. Si accede all’appartamento,attraverso un cancelletto pedonale che conduce al portone del vano scala comunea 6, unità abitative identificato nell’elaborato planimetrico con il sub.18.L’appartamento è costituito da un piccolo soggiorno con cucina a vista, corridoio didistribuzione da cui si accede ai due bagni e le due camere poste rispettivamente aEst e a Nord –Est. L’edificio sia esternamente che internamente si presenta in buonostato di conservazione. L’appartamento ha le finiture dell’epoca, è statorecentemente manutentato nella sostituzione del pavimento del locale soggiorno e corridoio. Nelle camereil pavimento è in listoncini di legno a tipologia parquet. Le paretidell’appartamento sono tinteggiate al civile. I serramenti sono in legno, convetrocamera. Le porte interne sono in legno tamburato. I bagni sono rivestitiin piastrelle e sono completi di sanitari con doccia. La caldaia per ilriscaldamento è autonoma, installata nella terrazza. Non è presente ilcondizionatore e il videocitofono. Stato di manutenzione generale:complessivamente discreto. Condizioni Generali dell’immobile: l’edificiooggetto di stima è sufficientemente conservato, con finiture interne normalianche se datate. L’appartamento ha le finiture dell’epoca, è statorecentemente manutentato, nella sostituzione del pavimento del locale soggiorno ecorridoio. Nelle camere il pavimento è in listoncini di legno a tipologia parquet. Lepareti dell’appartamento sono tinteggiate al civile. I serramenti sono in legno, convetrocamera. Le porte interne sono in legno tamburato. I bagni sono rivestiti inpiastrelle e sono completi di sanitari con doccia. La caldaia per il riscaldamento èautonoma, installata nella terrazza. Non è presente il condizionatore e il videocitofono. L'appartamento è munito di pertinenza-garage.

Section :Catasto Fabbricati

Sheet :22

Parcel :313

Sub-plot :18

Sub-plot2 :12

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (3.7 Mb)

Expert appraisal (3.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services