Via Nera 8 06034 Foligno PG Italia, 06034 Foligno PG

67,167.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 86/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 26/01/2026 11:00

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Via Nera 8 06034 Foligno PG Italia

Foligno (PG)

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67.167,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 86/2024 Lotto unico Auction date : 1/26/2026 11:00 AM

Auction code : B2378677

Public sale

Description

FOLIGNO (PG) VIA NERA N. 8

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

26/01/2026 11:00

Price :67,167.00 €

Minimum bid :50.375,25⁽¹⁾

Minimum increase :671,67 €

Bid submission deadline :23/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

23/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 86/2024

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Parmegiano palmieri (tel. 0743220065) - marcoparmegianopalmieri@studioavvocatispoleto.it

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Nera, 8, 06034 Foligno PG, Italia - 06034 - Foligno(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Address :Via Nera, 8, 06034 Foligno PG, Italia - 06034 - Foligno(PG) - Italia

Description :DIRITTI DI PIENA PROPRIETA' 1/1 su appartamento con annesso fondo al piano terra rialzato parte di un edificio residenziale plurifamiliare e magazzino al piano seminterrato ubicati nel Comune Foligno (PG), – in Via Nera n. 8 – scale AIdentificazione Catastale dei beni immobiliImmobile identificato al N.C.E.U del comune di Foligno (PG) nel modo seguente: Foglio 120, part.lla n. 580 sub 9, zona censuaria 1, Cat. A3, Cl. 4 Cons. vani 4 – piano S1-T - superficie commerciale mq 72,28, rendita catastale € 309,87 con annesso fondo al piano seminterrato. Foglio 120. part.lla n. 580 sub. 20, zona censuaria 1, cat. C2, classe 4, piano S1, consistenza mq 17, rendita € 35,12 magazzino al piano seminterrato. Descrizione degli immobili:L'appartamento oggetto delle presente vendita è parte di un fabbricato pluriresidenziale e, sito nel comune di Foligno (PG) – – in Via Nera n. 8 – avente accesso dalla scala A – Int. 2. L'edificio residenziale è stato realizzato prima del 1967.Lo stato di conservazione interno dell'appartamento è discreto e si compone: di un ingresso corridoio, due stanze, una cucina, un bagno ed un balcone parapetto in muratura posto sul fronte sud, con porte tamburate e finestre in legno verniciato e tapparelle in plastica, soglie dei davanzali e balconi in c.d. pietra di trani. La porta d'ingresso è in legno massello.I pavimenti sono in gres ceramico 34x34 come pure il rivestimento con diverse dimensioni delle pareti del bagno dotato di impianto idraulico sanitario completo di apparecchi ed accessori con ampio piatto doccia.L'annesso fondo-cantina ha accesso sempre dalla scala A con porta d'ingresso in legno posta lungo il corridoio comune al piano seminterrato; internamente si presenta con pavimento costituito da mattonelle in graniglia, soffitto e pareti intonacate, provvisto di finestra di modeste dimensioni in legno verniciato.L'appartamento è provvisto di impianti elettrico sotto traccia, idrico e TV centralizzato.È presente il sistema di smaltimento delle acque nere nonché di riscaldamento e acqua calda a gas metano con elementi radianti in ghisa e caldaia murale “ Herman” posta nel bagno. Le tubazioni del gas sono in acciaio ed a vista.La superficie lorda è pari a mq 82,00.Magazzino al piano seminterrato: Si tratta di un vano di proporzionate dimensioni utilizzato come stanza da letto, in buono stato di manutenzione, con accesso sempre dalla scala A con porta d'ingresso in legno massello posta lungo il corridoio comune e collegato internamente all'appartamento sovrastante tramite una scala a chiocciola in ferro di ridotto sviluppo. Il pavimento è di gres porcellanato, con pareti e soffitto intonacate e tinteggiate, provvisto di un'ampia finestra in legno verniciato con grata in ferro.La superficie lorda del magazzino è di mq 19,40.Il fabbricato residenziale di cui il lotto è parte lo è circondato da un'area comune di 530 mq destinata in parte a verde pubblico e di parte a parcheggio ed accesso alla via pubblica censita al catasto terreni con la part.lla 581 – foglio 120 – qualità di ente urbano.Da informazioni assunte dal c.t.u. presso gli Uffici Comunali competenti è emersa l'esistenza di una pratica edilizia concernete un intervento di riparazione e miglioramento sismico dell'intero edificio residenziale danneggiato a seguito del sisma del 1997 con comunicazione di inizio lavori al 20/05/1999 e comunicazione di fine lavori del 28/07/2000 – prot. n. 34179.Stato di possesso: alla data attuale l’abitazione risultata abitata per dichiarazione della debitrice.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MARCO PARMEGIANO PALMIERI (Tel. 0743 220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Section :CF

Sheet :120

Parcel :580

Sub-plot :9

Section :CF

Sheet :120

Parcel :580

Sub-plot :20

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.6 Mb)

Document with photo (2.3 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Other (1.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services