Via Guido Rossa 4 06055 Marsciano PG Italia, 06055 Marsciano PG

128,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 96/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 23/02/2026 12:00

Back to search

Via Guido Rossa 4 06055 Marsciano PG Italia

Marsciano (PG)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

128.000,00 €

Marsciano (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2024 Lotto unico Auction date : 2/23/2026 12:00 PM

Auction code : B2380440

Public sale

Description

MARSCIANO (PG) VIA GUIDO ROSSA N. 4

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

23/02/2026 12:00

Price :128,000.00 €

Minimum bid :96.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :20/02/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

20/02/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 96/2024

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 24/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/11/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Paolo Baliani (tel. 0742381914) (cell. 3488740994) - avv.paolo@baliani.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Guido Rossa, 4, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Guido Rossa, 4, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Description :LOTTO UNICO:immobili siti nel comune di Marsciano e localizzati in via Guido Rossa 4 facenti parte di un complesso immobiliare formato da due analoghe palazzine di recente realizzazione. Più precisamente gli immobili in questione appartengono alla seconda palazzina, ossia a quella retrostante la prima rispetto al piazzale di arrivo stesso e costituiscono tre unità immobiliari dello stesso edificio individuabili in un appartamento, un garage e un locale di deposito. La palazzina di recentemente realizzazione si presenta in discreto stato conservativo. Gli immobili stessi pignorati, hanno in comproprietà i beni comuni non censibili, individuati al subalterno 18 del foglio 142 con particella 1052, e costituiti da rampa ai garage, locale tecnico, vano ascensore e atrio/corpo scala; mentre hanno servitù di passaggio e rispettivo parcheggio, nel restante terreno circostante il fabbricato.L'appartamento (U.I. 1) è sito al piano primo del fabbricato. Si accede dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale al fabbricato stesso, per mezzo del corpo scala o dell'ascensore. Entrando, ci si trova direttamente nella zona giorno e più precisamente in un ingresso/salone caratterizzato da un caminetto posto all'angolo della stanza e da un balcone esposto a Sud/Ovest. Al lato destro del salone, si trova la cucina con un balcone esposto a Nord/Est, mentre frontale all'ingresso si trova la zona notte anticipata da un piccolo disimpegno cieco che dà l’accesso a tre camere e due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati, la camera matrimoniale è dotata di un balcone esposto a Sud/Ovest, mentre le altre due camere sono dotate di finestre con esposizione a Nord/Est. Gli infissi esterni sono costituiti da serrande e finestre in legno, le porte sono tamburate e le pavimentazioni sono costituite da monocottura.Il garage (U.I. 2) è sito al piano interrato del fabbricato. Si può accedere o dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale per mezzo del corpo scala o dell'ascensore, oppure dalla corsia carrabile posta al lato destro dell'edificio stesso. Trattasi di un comune box o posto auto, intonacato e pavimentato, dotato di porta basculante ed illuminazione e viene utilizzato come locale a sgombero.Il locale di deposito (soffitta sottotetto) (U.I. 3) insieme ai due locali ad uso ripostiglio, è sito al piano terzo del fabbricato. Si accede dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale, per mezzo del corpo scala o dell'ascensore. Trattasi in realtà di un sottotetto che costituisce una delle quattro soffitte del fabbricato; è esposto al lato Nord/Est del fabbricato stesso, ed è delimitato lungo il suo perimetro esterno da un ulteriore basso-cunicolo, facente parte dello stesso sottotetto, ed accessibile dall'interno dell'unità immobiliare in oggetto.GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: risulta trascritto un fondo patrimoniale sugli immobili oggetto di pignoramento la cui presenza non influisce sulla libera vendibilità del compendio.STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: l’immobile risulta abitato dal debitore.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. PAOLO BALIANI (Tel. 0742 381914 - 348 8740994)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Section :CF

Sheet :142

Parcel :1052

Sub-plot :10

Section :CF

Sheet :142

Parcel :1052

Sub-plot :3

Section :CF

Sheet :142

Parcel :1052

Sub-plot :14

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (2.6 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services