Via Circonvallazione Ortisiana 18, 97015 Modica RG

61,150.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 156/2024
Court : Tribunale di RAGUSA
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/01/2026 12:30

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Via Circonvallazione Ortisiana 18

Modica (RG)

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61.150,00 €

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2024 Lotto unico Auction date : 1/29/2026 12:30 PM

Auction code : B2381462

Public sale

Description

Diritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico,costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/01/2026 12:30

Price :61,150.00 €

Minimum bid :45.862,50⁽¹⁾

Minimum increase :1.300,00 €

Bid submission deadline :28/01/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/01/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :Via R. Settimo, 129 - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 156/2024

Court : Tribunale di RAGUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 01/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Longobardo

Giudice:Francesco Rio

Custode:Giuseppe Longobardo (tel. 0932985453) - longobardo@studiolongobardo.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Circonvallazione Ortisiana 18 - 97015 - Modica(RG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:85

Rooms :4.0

Address :Via Circonvallazione Ortisiana 18 - 97015 - Modica(RG) - Italia

Description :Diritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico, costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento presenta due piccoli balconi praticabili. Prospetti condominiali di recente ristrutturazione. Si accede all’edificio da uno spazio esterno condominiale, sul quale insiste un altro edificio condominiale di pari tipologia ma con complessivi 34 alloggi. L’area esterna è destinata al transito pedonale e veicolare nonché a parcheggio privato; sono altresì presenti aree decorate a verde e, alla distanza di legge, i bomboloni per il deposito di G.P.L. destinato agli impianti di riscaldamento degli edifici. Superficie commerciale: 85,00 mq. Stante la natura di edilizia economica e popolare di quanto in oggetto esiste diritto di prelazione in capo all’IACP di Ragusa quantificato dal medesimo istituto con nota del 31 ottobre 2025, Prot. N.6484 nell’importo di Euro 2.905,10 (Euro duemilanovecentocinque,10) da pagarsi dall’aggiudicatario oltre il prezzo di aggiudicazione, successivamente all’aggiudicazione e prima della emissione del decreto di trasferimento.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (7.3 Mb)

Document with photo 1 (< 1 Mb)

Document with photo 2 (< 1 Mb)

Document with photo 3 (< 1 Mb)

Document with photo 4 (< 1 Mb)

Document with photo 5 (< 1 Mb)

Document with photo 6 (< 1 Mb)

Document with photo 7 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services