Via Metella Nuova snc, 64027 Sant'Omero TE

430,317.75 €

Category : Industrial Real Estate
Number : 9/2019
Court : Tribunale di ASCOLI PICENO
Lot : 2
Auction date : 14/01/2026 15:30

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Via Metella Nuova snc

Sant'Omero (TE)

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Buildings constructed for industrial purposes

430.317,75 €

Sant'Omero (TE) Tribunale Di Ascoli Piceno Procedure Concorsuali 9/2019 Lot 2 Auction date : 1/14/2026 3:30 PM

Auction code : B2381600

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 14/01/2026 ORE 15:30 – opificio industriale sito in Sant’Omero (Te), Via Metella Nuova, con annesso alloggio del custode e spazio di terreno pertinenziale, per una superficie lorda complessiva di 1.831 mq, e diritto di proprietà per la quota di un terzo (1/3) su appezzamento di terreno dell’estensione di 1.000 mq confinante con l’immobile. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

14/01/2026 15:30

Price :430,317.75 €

Minimum bid :430.317,75

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :13/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

13/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2019

Court : Tribunale di ASCOLI PICENO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Published on Astalegale websites : 19/11/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Francesca Sirianni

Liquidatore giudiziale:Walter Di provvido

Lot data

Lot :2

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Category :Industrial Real Estate

Address :Via Metella Nuova snc - 64027 - Sant'Omero(TE) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Occupation status :OCCUP

Address :Via Metella Nuova snc - 64027 - Sant'Omero(TE) - Italia

Description :Il fabbricato ad uso opificio per la lavorazione tessile e simili si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è costituito da un corpo principale suddiviso in laboratori e magazzini al piano terra, mentre al piano seminterrato si trovano un’ampia area destinata ai cunicoli e alla centrale di aspirazione.Nell’area adiacente il fabbricato sul lato esposto ad Ovest, sono stati realizzati due vani tecnici ad uso locale macchine.Il sub 14 comprende i locali adibiti a laboratorio e magazzino situati al piano terra, lo spazio un tempo occupato dalla centrale di aspirazione ormai non più in funzione, il piano seminterrato utilizzato come area per i cunicoli di aspirazione, oltre ai due locali tecnici collocati nell’area scoperta.Il sub 9 corrisponde, invece, a un’unità abitativa posta al piano primo, accessibile dal piano terra attraverso una scala interna ad uso esclusivo, con una superficie catastale lorda di 126 mq.L’area di pertinenza del complesso industriale è recintata perimetralmente con muretto in calcestruzzo e ringhiera in ferro ed è pavimentata in battuto di cemento. Lo stato manutentivo generale dell’immobile può definirsi discreto.Il terreno, in aderenza all’immobile, censito al foglio 3 con la particella n. 99, individua un’area cuscinetto tra due opifici industriali ed è oggi adibita a strada di penetrazione.Dati catastali:censito nel N.C.E.U. del Comune di Sant’Omero (Te), Via Metella Nuova snc, come segue:- Foglio 3, p.lla 100 sub. 9, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 126 mq, Rendita Euro 284,05, piano 1;- Foglio 3, p.lla 100 sub. 14, categoria D7, Rendita Euro 7.255,41, piano T-S1;censito nel N.C.T. del Comune di Sant’Omero (Te) come segue:- Foglio 3, p.lla 99, qualità semin arbor, superficie 1.000 m2, R.D. Euro 8,26, R.A. Euro 6,20.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione in essere registrato in Agenzia Entrate Ascoli Piceno con numero identificativo TQE21T001226000YG, con scadenza fissata al 31/03/2027 e possibilità di proroga di ulteriori 6 anni alla scadenza. Il canone di locazione è pari a € 5.350,00 mensili oltre iva come per legge; tuttavia € 1.000,00 oltre iva come legge dovranno essere retrocessi a favore di altra società proprietaria del subalterno n. 13, con autorizzazione dei Commissari Giudiziali e dal Giudice Delegato, non essendo possibile procedere alla cessazione o modifica del contratto in essere.

Documents

avviso di vendita - 14.01.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services