Via G. Stroffolini n.20, Casapulla CE

70,312.50 €

Category : Residential Real Estate
Number : 7/2023
Court : Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/01/2026 11:00

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Via G. Stroffolini n.20

Casapulla (CE)

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Residential home

70.312,50 €

Casapulla (CE) Tribunale Di Santa Maria Capua Vetere Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023 Lotto unico Auction date : 1/29/2026 11:00 AM

Auction code : B2382661

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà di unità immobiliare a destinazione residenziale facente parte di un più ampio fabbricato plurifamiliare con corte interna comune ubicato in Casapulla (CE) alla Via Giacomo Stroffolini n.20

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/01/2026 11:00

Price :70,312.50 €

Minimum bid :52.735,00⁽¹⁾

Bid submission deadline :28/01/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

29/01/2026 11:00

Auction deadline :

30/01/2026 11:00

Registration deadline:

28/01/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 7/2023

Court : Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 25/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Carla Sisto - avv.carlasisto@libero.it

Giudice:Giuseppina Vecchione

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via G. Stroffolini n.20 - Casapulla(CE) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via G. Stroffolini - Casapulla(CE) - Italia

Description :Piena ed intera proprietà di unità immobiliare a destinazione residenziale facente parte di un più ampio fabbricato plurifamiliare con corte interna comune ubicato in Casapulla (CE) alla Via Giacomo Stroffolini n.20. L’unità immobiliare in vendita è articolata tra piano terra, primo piano e secondo piano. Il piano terra, accessibile dalla corte comune, è composto da una porzione di porticato avente superficie netta pari a circa 16 mq e dal vano scala di accesso ai piani, pari a circa 18,00 mq, entrambi di proprietà esclusiva. Il piano primo è composto da ingresso-disimpegno, cucina, tre camere da letto, bagno, oltre a balcone prospettante sul cortile interno comune. Il piano secondo è composto da terrazzo piano a copertura dell’intero fabbricato la cui porzione, di superficie pari a circa 84mq, è di proprietà esclusiva. Si specifica che per poter accedere alla caldaia dell’immobile in vendita (installata sulla parete a nord che delimita il confine con il bene sub.12 non oggetto di vendita) bisogna accedere ad un terrazzo di altrui proprietà identificato dal sub.12 chiarendo che tra il balcone dell’immobile in vendita (sub.15) ed il terrazzo di altrui proprietà (sub.12) non esiste una delimitazione materiale dei confini. È stato, inoltre, riscontrato dall’esperto stimatore in sede di sopralluogo che nella cucina sono presenti a vista, lungo la parete di confine con l’immobile sub.16, gli impianti elettrico, idrico e del gas a servizio dell’altrui proprietà sub.16 ed anche il terrazzo piano di copertura al piano secondo, una porzione del quale è di proprietà esclusiva dell’immobile in vendita, non presenta elementi e/o strutture che delimitano materialmente i confini con le altre proprietà, ma gli stessi sono definiti solo sui grafici edilizi e catastali. Infine, relativamente al porticato e alla scala si evidenzia che trattandosi dell’unico modo per poter accedere al terrazzo di copertura deve essere garantito il passaggio ai proprietari delle altre unità immobiliari facenti parte del fabbricato in cui è inserito.

Sheet :5

Parcel :5095

Sub-plot :15

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (8.4 Mb)

Expert appraisal (2.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services