Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

32,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 67/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 04/03/2026 10:00

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Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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32.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2023 Lotto unico Auction date : 3/4/2026 10:00 AM

Auction code : B2383625

Public sale

Description

Piena proprietà su appartamento in Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera e piccolo servizio igienico, il tutto di mq 43; censito al CF Foglio 13 part 301 sub 3; immobile ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi). Bene senza Abitabilità. Valore del compendio € 32.000,00. L’appartamento è locato (contratto di locazione del 01.03.2018 registrato a Viterbo il 02.07.2018).

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

04/03/2026 10:00

Price :32,000.00 €

Minimum bid :24.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :03/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

04/03/2026 10:00

Auction deadline :

04/03/2026 14:00

Registration deadline:

03/03/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 67/2023

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 30/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Delegato alla vendita:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Occupation status :OCCUP

Surface area:42

Rooms :3.5

Plan :2

Address :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà dell’esecutato pari all’intero, su appartamento sito nel Comune di Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e piccolo servizio igienico, di complessiva superficie calpestabile di mq 43 circa ed altezza di circa m 2,70, completo di balcone in aggetto di circa 4 mq; l’unità immobiliare confina con vicolo Taddeucci, vano scala comune, con fabbricati distinti al foglio 13 di Nepi, particelle 298, 300, 79, 305, 304 e 333, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Nepi al Foglio 13 particella 301 sub 3, Vicolo Taddeucci n. 9, piano 1, Zc.; Cat. A/4; Classe 2; Cons. 3,5 vani; Sup. Cat. 47 m2; Rendita: € 207,87 L’appartamento, collocato in zona A1 – centro storico del Comune di Nepi, è parte di un palazzetto di vetusta costruzione per il quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi; si precisa che l’immobile per collocazione, tipologia edilizia e materiali è stato costruito ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi).Il bene non è dotato di Autorizzazione di Abitabilità. Non risulta alcuna certificazione energetica dell’unità residenziale. La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. Valore del compendio: € 32000,00 a corpo. Il detto importo considera in detrazione le spese per la regolarizzazione amministrativa dell’immobile (si rimanda alla perizia). Stato detentivo: L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione del 01.03.2018, di 4 anni con scadenza 28.02.2022 rinnovabili automaticamente con un canone annuo di € 3.300,00, registrato a Viterbo il 02.07.2018.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services