LOCALITA' LE VALENTINE 37, 58054 Scansano GR

123,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 21/2024
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/03/2026 09:00

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LOCALITA' LE VALENTINE 37

Scansano (GR)

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123.000,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lotto unico Auction date : 3/10/2026 9:00 AM

Auction code : B2383908

Public sale

Description

piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/03/2026 09:00

Price :123,000.00 €

Minimum bid :92.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :05/03/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/03/2026 09:00

Auction deadline :

11/03/2026 09:00

Registration deadline:

05/03/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 21/2024

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 15/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Ghelli Lucia (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.it

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :LOCALITA' LE VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:134,73

Address :LOCALITA' POGGIO VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Description :Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), sito in Località Le Valentine n. 37 in Scansano (GR), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano al Foglio 189, Particella 412, Subalterno 2.Confina con Particella 412 Subalterno 1, Particella 413 e Particella 424, salvo altri. Costruito in virtù di: Concessione Edilizia n.22 del 17/06/2004.Si accerta che l’immobile è stato completato nelle strutture e nel rustico, così come nelle finiture interne e negli impianti, mancando solamente la caldaia ad il relativo allaccio all’approvvigionamento energetico.Non risulta essere stata depositata la Fine Lavori e non risulta essere presente l’Attestazione di Agibilità.Non risultano essere presenti certificazioni di conformità degli impianti.L’immobile è stato realizzato tramite un Piano di Lottizzazione in zona territoriale omogenea “Zona Turistico Ricettiva”, sottozona “T1”, di cui all’art. 28 delle N.T.A. allegate al P.R.G. del Comune di Scansano.N.B.: È stato stretto accordo tra il Condominio e il Comune di Scansano per cui c’è la possibilità della redazione del Piano Attuativo in variante al Piano Operativo Comunale per l’ottenimento del cambio di destinazione d’uso degli immobili facenti parte il condominio (Allegato A05).Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento:L’immobile oggetto di stima è un appartamento accessibile tramite una scala esterna che conduce al piano intermedio e posto a mezzacosta, sotto il piano di campagna principale, costituito da un pranzo-soggiorno, una camera e un bagno posti al piano terra, due camere e un bagno al piano superiore e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre ad un portico al piano strada ed una corte esclusiva sul retro.Il soggiorno non presenta impianti predisposti per un angolo cottura, che però si trovano nella taverna al seminterrato.L’immobile è dotato di corte esclusiva pianeggiante nella zona circostante il fabbricato e scoscesa nella parte frontale.All’appartamento è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :189

Parcel :412

Sub-parcel :2

Documents

Notice of sale (1.2 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.9 Mb)

Document with photo (3.3 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Other (2.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services