Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia, 07020 Telti SS

97,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 110/2021
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 24/03/2026 15:30

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Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia

Telti (SS)

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Residential home

97.000,00 €

Telti (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Lotto unico Auction date : 3/24/2026 3:30 PM

Auction code : B2386466

Public sale

Description

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

24/03/2026 15:30

Price :97,000.00 €

Minimum bid :72.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :1.500,00 €

Bid submission deadline :23/03/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

24/03/2026 15:30

Auction deadline :

25/03/2026 15:30

Registration deadline:

23/03/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 110/2021

Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 07/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.come

Giudice:Antonia Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :INCOR

Address :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Description :DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà;SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3;SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;Per accedere all’appartamento sub. 12, posto al piano terra per quanto riguarda la zona giorno e al piano primo per la zona notte, si accede percorrendo tutta via Lu Lisandru snc. fino ad arrivare all’ultimo fabbricato (appartamento esecutato) posto in fondo alla via, tramite l’ingresso principale posto sul fronte strada, a cui si accede dal giardino che circonda la proprietà per tre lati;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 111,93, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.17.DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Telti, al foglio 25 mappale508, sub. 12, confina a nord e a est con via Lisandru, a sud con il mappale 516, mentre a ovest in quanto in aderenza confina con il sub.11 del mapp. 508.DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via Lu Lisandru snc. nella parte est dell’abitato di Telti, dove sono presenti alcuni complessi immobiliari di recente costruzione, e più precisamente si trova all’interno del complesso residenziale in via Lu Lisandru (capo schiera lato est) individuato nel Piano Urbanistico Comunale di Telti, in zona F (Lottizzazione Turistica “Lu Lisandru” di iniziativa privata, Lotto 1).L’immobile oggetto di esecuzione (sub.12) risulta realizzato in virtù della originaria concessione n.05/2007 pratica Edil. 104/2006 e della concessione in sanatoria n.33/2015 del 26/08/2015 quale ultimo titolo edilizio che riguarda l’immobile esecutato. A completamento della realizzazione dell’immobile non è stato rilasciato il relativo Certificato di Abitabilità.Internamente nelle stanze sia del piano terra che al piano primo, sono presenti differenze nelle dimensioni delle varie stanze che vanno dai 5 ai 15 cm.Si è riscontrato inoltre una leggera differenza della larghezza del portico fronte strada e del relativo terrazzo al piano primo rispetto alle misure concessionate;Per quanto riguarda l’esterno c’è da sottolineare che lo stato di fatto riporta un errore catastale è quindi il terreno delimitato dai confini allo stato esistente e differente dalla planimetria catastale depositata presso la banca dati dell’Agenzia delle Entrate, Sezione Catasto.Sussiste un piccolo sconfinamento sul lato sud-est a discapito del mappale 516 (intestato alla proprietà costruttrice) pertanto i confini andranno opportunamente riportati allo stato catastale corretto.Inoltre sono presenti 2 piccoli fabbricati in legno e una pergola che andranno opportunamente demoliti;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Section :NCEU

Sheet :25

Parcel :508

Sub-plot :12

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.3 Mb)

Document with photo (2.6 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services