Via Corrado Spaziani 4 06044 Colle del Marchese PG Italia, 06044 Castel Ritaldi PG

175,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 146/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 30/03/2026 10:00

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Via Corrado Spaziani 4 06044 Colle del Marchese PG Italia

Castel Ritaldi (PG)

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175.000,00 €

Castel Ritaldi (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2024 Lotto unico Auction date : 3/30/2026 10:00 AM

Auction code : B2386477

Public sale

Description

CASTEL RITALDI (PG) LOC. COLLE DEL MARCHESE, VIA CORRADO SPAZIANI N. 4

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

30/03/2026 10:00

Price :175,000.00 €

Minimum bid :131.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :1.500,00 €

Bid submission deadline :27/03/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

27/03/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 146/2024

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 19/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/12/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Gian luigi Perla (tel. 0743816329) - g.perla@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Corrado Spaziani, 4, 06044 Colle del Marchese PG, Italia - 06044 - Castel Ritaldi(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Address :Via Corrado Spaziani, 4, 06044 Colle del Marchese PG, Italia - 06044 - Castel Ritaldi(PG) - Italia

Description :POSIZIONE: la località Colle del Marchese dista circa 4 km dal capoluogo Castel Ritaldi, in direzione ovest, raggiungibile mediante la S.P. 453. La zona è collinare, molto verde, tranquilla e gradevole, in particolare l’abitazione fa parte di un piccolo complesso residenziale realizzato mediante una lottizzazione degli anni 80, che comprende altre 5 abitazioni con corte. Il piccolo centro abitato di colle del Marchese dista circa 350 metri, facilmente percorribili a piedi. La zona non è dotata di servizi o attività commerciali, per i quali occorre raggiungere i vicini centri abitati di Castel Ritaldi o de La Bruna.DESCRIZIONE: Fabbricato di civile abitazione con corte, contenente due abitazioni e spazi comuni, sito in Castel Ritaldi, Loc. Colle del Marchese, Via Corrado Spaziani n. 4. Si precisa che l’attuale identificazione catastale (garage + una abitazione) non corrisponde all’effettivo stato dei luoghi (due abitazioni + parti comuni), come da relazione del C.T.U.Edificio: disposto su due piani fuori terra e un sottotetto, L’edificio è composto da due abitazioni, una su ciascun piano, in particolare l’edificio è accessibile da tre porte al piano terra, di cui il portoncino principale protetto da un piccolo portico.L’abitazione al piano terra è direttamente accessibile dalla corte ed è così composta: soggiorno/cucina, disimpegno, camera, studio, bagno. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,60. Al piano terra si trova anche l’ingresso comune, una taverna, un ripostiglio/sottoscala (di altezza massima inferiore a ml 1,3), il vano scala di accesso all’abitazione al piano primo e infine il portico di accesso. L’abitazione al piano primo è composta da: pianerottolo di accesso, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due terrazzi. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,70.Al piano sottotetto, accessibile mediante una botola con una scala retrattile, si trovano tre vani coperti da tetto inclinato, che presentano altezze variabili da 0 a ml 2,35. I locali sono illuminati da due finestre e da un lucernario e sono privi di finiture. Corte: accessibile mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile direttamente dalla pubblica via, in parte sistemata a prato con alberi di ulivo e in parte pavimentata, strutturata su due terrazzamenti, completamente recintata. La superficie scoperta della corte è pari a mq 615 circa.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. GIAN LUIGI PERLA (Tel. 0743 816329).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Section :CF

Sheet :13

Parcel :57

Sub-plot :10

Section :CF

Sheet :13

Parcel :57

Sub-plot :9

Section :BCNC

Sheet :13

Parcel :57

Sub-plot :1

Documents

Notice of sale (1.1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services