Via dei Velini snc, 62100 Macerata MC

105,450.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 2/2022
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 3
  • Auction date : 05/03/2026 10:00
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Via dei Velini snc

Macerata (MC)

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105.450,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 3 Auction date : 3/5/2026 10:00 AM
Auction code : B2386725

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su APPARTAMENTO a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 72,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,70.Identificazione catastale:•foglio 65 particella 1372 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita 488,05 Euro, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 3.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/03/2026 10:00
Price :105,450.00 €
Minimum bid :79.087,50(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :04/03/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
04/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 29/12/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 30/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Lot data

Lot :3
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via dei Velini snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
Address :Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su APPARTAMENTO a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 72,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: • foglio 65 particella 1372 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita 488,05 Euro, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 3. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. In visura il piano di riferimento dell'unità immobiliare è il 1°, in realtà la stessa è collocata al pano 3° come correttamente indicato nella planimetria catastale. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dal sub 21, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. L’appartamento sviluppa circa 77.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico, della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 172 mq.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.1 Mb)
Expert appraisal 2 (6.0 Mb)
Expert appraisal 3 (1.1 Mb)
Expert appraisal 4 (2.6 Mb)
Document with photo (1.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManualRegulations

Auction history

  • 11/02/2025 10:00140.600,00 €
  • 05/03/2026 10:00105.450,00 €
Number of views : 26

Residential home

105.450,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 3 Auction date : 3/5/2026 10:00 AM
Auction code : B2386725

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  • 11/02/2025 10:00140.600,00 €
  • 05/03/2026 10:00105.450,00 €
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Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 12
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 12
Base price : 29,100.00 €
Minimum bid : 21.825,00 €
Base price : 29,100.00 €
Minimum bid : 21.825,00 €
05/03/2026 - 10:00
29,100.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386746-Winery-Via-Trento-7b-Macerata
WineryVia Trento 7/b Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 18
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Base price : 2,100.00 €
Minimum bid : 1.575,00 €
Base price : 2,100.00 €
Minimum bid : 1.575,00 €
05/03/2026 - 10:00
2,100.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386750-Winery-Via-Trento-7b-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 20
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Base price : 3,900.00 €
Minimum bid : 2.925,00 €
Base price : 3,900.00 €
Minimum bid : 2.925,00 €
05/03/2026 - 10:00
3,900.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386751-Garage-or-vehicle-storage-Via-Trento-7b-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
Garage or vehicle storageVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 21
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Base price : 12,750.00 €
Minimum bid : 9.562,50 €
Base price : 12,750.00 €
Minimum bid : 9.562,50 €
05/03/2026 - 10:00
12,750.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386755-Parking-space-Via-Trento-7B-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
Parking spaceVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 23
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Base price : 9,450.00 €
Minimum bid : 7.087,50 €
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Minimum bid : 7.087,50 €
05/03/2026 - 10:00
9,450.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386758-Parking-space-Via-Trento-7b-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
Parking spaceVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 24
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 24
Base price : 8,925.00 €
Minimum bid : 6.693,75 €
Base price : 8,925.00 €
Minimum bid : 6.693,75 €
05/03/2026 - 10:00
8,925.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386760-Winery-Via-Trento-47-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 47, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 27
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Base price : 825.00 €
Minimum bid : 618,75 €
Base price : 825.00 €
Minimum bid : 618,75 €
05/03/2026 - 10:00
825.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386764-Winery-Via-Trento-47-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 47, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 30
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Base price : 1,500.00 €
Minimum bid : 1.125,00 €
Base price : 1,500.00 €
Minimum bid : 1.125,00 €
05/03/2026 - 10:00
1,500.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386765-Winery-Via-Trento-47-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 47, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 31
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 31
Base price : 900.00 €
Minimum bid : 675,00 €
Base price : 900.00 €
Minimum bid : 675,00 €
05/03/2026 - 10:00
900.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386766-Winery-Via-Trento-7b-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 33
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Base price : 5,400.00 €
Minimum bid : 4.050,00 €
Base price : 5,400.00 €
Minimum bid : 4.050,00 €
05/03/2026 - 10:00
5,400.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386769-Residential-home-Via-Trento-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
Residential homeVia Trento, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 36
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Base price : 270,000.00 €
Minimum bid : 202.500,00 €
Base price : 270,000.00 €
Minimum bid : 202.500,00 €
05/03/2026 - 10:00
270,000.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386743-Residential-home-Via-dei-Velini-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
Residential homeVia Dei Velini, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 16
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 16
Base price : 205,125.00 €
Minimum bid : 153.843,75 €
Base price : 205,125.00 €
Minimum bid : 153.843,75 €
05/03/2026 - 10:00
205,125.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386763-Winery-Via-Trento-47-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 47, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 28
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 28
Base price : 525.00 €
Minimum bid : 393,75 €
Base price : 525.00 €
Minimum bid : 393,75 €
05/03/2026 - 10:00
525.00 €
https://en.spazioaste.it/Aste/Detail/B2386768-Winery-Via-Trento-7B-62100-Macerata-MC-Italia-Macerata
WineryVia Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 34
Court of MacerataAuction date : 05/03/2026 - 10:00C.e.j. 2/2022: Lot 34
Base price : 5,400.00 €
Minimum bid : 4.050,00 €
Base price : 5,400.00 €
Minimum bid : 4.050,00 €
05/03/2026 - 10:00
5,400.00 €