Via Montello 22/3, 33050 Lestizza UD

61,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 27/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Auction date : 01/04/2026 09:30

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Via Montello 22/3

Lestizza (UD)

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61.000,00 €

Lestizza (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2025 Lotto unico Auction date : 4/1/2026 9:30 AM

Auction code : B2388507

Public sale

Description

Abitazione in linea con box singolo e deposito, in Lestizza via Montello n. 22/3

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

01/04/2026 09:30

Price :61,000.00 €

Minimum bid :45.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :31/03/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

31/03/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 27/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 23/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/01/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Barbara simona Dolso (tel. 0432287063) (cell. 3396885667) - barbaradolso@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Montello, 22/3 - 33050 - Lestizza(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Montello, 22/3 - 33050 - Lestizza(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Montello, 22/3LESTIZZA(UD)Abitazione in linea con box singolo e deposito.Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra. La struttura e' costituita da muratura portante, mentre la copertura e' a falde con struttura portante in legno e tavelle in laterizio. L'alloggio si compone al piano terra da ingresso-salotto, cucina, disimpegno, bagno, sottoscala. Il piano primo si compone di disimpegno e tre camere. Il piano secondo e' adibito a soffitta (al grezzo) dove e' stato ricavato un piccolo vano con parete in cartongesso. E' diffusa la presenza di umidita' di risalita e di alcune zone di muffa sulle pareti. L'unita' e' dotata di impianto idrico, elettrico e fognario collegati alle reti pubbliche. Il riscaldamento e' alimentato da caldaia a gas, con ventilconvettore al piano terra e radiatori in acciaio al primo piano. L'autorimessa singola e' posta all'interno della corte, in aderenza a fabbricato identificato al foglio 31 mappale 1096. La struttura e' in muratura con copertura piana. L'accesso al piano superiore adibito a deposito e' possibile tramite scala a pioli.Sono inoltre presenti i seguenti vincoli: L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (per ulteriori indicazioni si rimanda alla perizia del Geom. Arno Marcuzzi).CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (per ulteriori indicazioni si rimanda alla perizia del Geom. Arno Marcuzzi).CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile risulta conforme.La vendita del Lotto Unico e' soggetta ad Imposta di RegistroDati identificativi catastali- foglio 31 particella 287 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 221,56 Euro, indirizzocatastale: Via Santa Maria n.22, piano: T-1-2. Dati superficie: totale 145 mq; totale escluse aree scoperte: 144 mq;- foglio 31 particella 287 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 18 mq, rendita 30,68 Euro, indirizzo catastale: Via Montello n.22, piano: T. Dati superficie: totale 21 mq;- foglio 31 particella 284 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 50 mq, rendita 85,22 Euro, indirizzocatastale: Via Montello,3, piano: T-1. Dati superficie: totale 61 mq.

Sheet :31

Parcel :287

Sub-plot :1,4

Sheet :31

Parcel :284

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.9 Mb)

Document with photo (4.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services