Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3, 43058 Sorbolo Mezzani PR

135,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 148/2022
Court : Tribunale di PARMA
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/03/2026 14:00

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Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3

Sorbolo Mezzani (PR)

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135.000,00 €

Sorbolo Mezzani (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2022 Lotto unico Auction date : 3/11/2026 2:00 PM

Auction code : B2388883

Public sale

Description

Lotto unico - porzione di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, così composta: al piano terreno: soggiorno, locali accessori e autorimessa; al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni; al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno; il tutto con area cortilizia. Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Confini:

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/03/2026 14:00

Price :135,000.00 €

Minimum bid :101.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :10/03/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

10/03/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 148/2022

Court : Tribunale di PARMA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 15/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 14/01/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Alberto De torres

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Description :Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su porzione est di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: soggiorno (che presenta un varco di accesso verso l'adiacente immobile, non oggetto di procedura - particella 162 sub. 3), locali accessori (ingresso, disimpegno, cantina, dispensa e lavanderia - particella 162 sub. 5) e autorimessa (particella 162 sub. 6);- al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni (particella 162 sub. 4, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, un bagno risulta destinato a ripostiglio);- al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno (particella 162 sub. 5, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, detti locali risultano destinati a sottotetto);il tutto con area cortilizia di pertinenza.Unita' immobiliare cui corrispondera', a seguito di aggiudicazione, l'inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Sorbolo Mezzani (PR), sezione urbana 2, foglio 5:particella 162, subalterno 3, piano T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 1, sup. cat. mq. 21, rendita Euro 69,72;particella 162, subalterno 4, piano 1, z.c. 2, categoria A/2, classe 2, vani 3,5 sup. cat. mq. 77, rendita Euro 280,18;particella 162, subalterno 5, piano 2-T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 4, sup. cat. mq. 67, rendita Euro 278,89;particella 162, subalterno 6, piano T, z.c. 2, categoria C/6, classe U, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 24, rendita Euro 55,78 con corrispondenza in Catasto Terreni alla Sezione di Mezzani, foglio 5, particella 162, ente urbano di mq. 380.Stato di occupazione:L'appartamento identificato con la particella 162 sub. 4 e' occupato da terzi in forza di contratto di locazione perfezionato il 5 dicembre 2020, registrato a Parma in data 28 dicembre 2020 al n. 014607 serie 3T, con durata dal 1. dicembre 2020 al 30 novembre 2023, prorogato di diritto di due anni, rinnovato automaticamente per ulteriori due anni, opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario. Le restanti porzioni sono nella disponibilita' del debitore esecutato.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (1.1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (2.9 Mb)

Building/Land Registry data 1 (2.5 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services