Strada PIAN DEL CERRO 10/C, 01100 Viterbo VT

€ 350,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 239/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Auction date : 08/04/2026 10:00

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Strada PIAN DEL CERRO 10/C

Viterbo (VT)

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350.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 239/2023 Lot 1 Auction date : 4/8/2026 10:00 AM

Auction code : B2390036

Public sale

Description

Diritto di Piena Proprietà su:-Abitazione in villino sita in Viterbo, in Strada Pian del Cerro n. 10/C, Piano S1-T-1, identificata al N.C.E.U. del Comune di Viterbo, Foglio138, p.lla 162, sub 4, C...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/04/2026 10:00

Price :€ 350,000.00

Minimum bid :262.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :07/04/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

08/04/2026 10:00

Auction deadline :

08/04/2026 14:00

Registration deadline:

07/04/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 239/2023

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 03/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 26/01/2026⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Delegato alla vendita:Eleonora Olimpieri (tel. 0761254474) - avv.olimpieri@studiolegalealabiso.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Strada PIAN DEL CERRO 10/C - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Strada PIAN DEL CERRO 10/C - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritto di Piena Proprietà su: -Abitazione in villino sita in Viterbo, in Strada Pian del Cerro n. 10/C, Piano S1-T-1, identificata al N.C.E.U. del Comune di Viterbo, Foglio138, p.lla 162, sub 4, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza: 8 vani, Superficie catastale: 251mq, Totale escluse aree scoperte: 239 mq, Rendita € 1301.47 ; -Area di pertinenza censita al N.C.T. del Comune di Viterbo, Foglio 138, p.lla 162, Qualità Classe: Ente Urbano, Superficie 15 are 70ca (1.570mq). Il compendio pignorato è costituito da un’abitazione in villino con un piano seminterrato e due fuori terra, oltre a un’area circostante di pertinenza esclusiva, compreso il sedime del fabbricato di circa 1.570 mq, situata nel comune di Viterbo (VT), con accesso da strada Pian del Cerro n. 10/C, nelle vicinanze dell’uscita Bagnaia SS Ortana della superstrada SS675. Sussistono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l’ultimo titolo edilizio e tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale. Al fine di rimuovere le difformità e provvedere alla regolarizzazione urbanistica è possibile effettuare interventi di ripristino allo stato autorizzato e presentare una pratica di sanatoria architettonica e strutturale corredate dagli eventuali nulla osta. Successivamente alle sanatorie sarà possibile procedere al necessario aggiornamento catastale. In sede di stima sono stati calcolati i costi per la regolarizzazione e quello dell’eventuale servitù e sono stati decurtati dal valore. REGIME IVA: vendita NON soggetta ad IVA; Stato detentivo del bene: attualmente occupato dal debitore;

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.2 Mb)

Document with photo (2.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services