Via Osoppo 123, 33038 San Daniele del Friuli UD

€ 58,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 22/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 22/04/2026 14:30

Back to search

Via Osoppo 123

San Daniele del Friuli (UD)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

€ 58.000,00

San Daniele del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2025 Lot 1 Auction date : 4/22/2026 2:30 PM

Auction code : B2393213

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina, in San Daniele del Friuli, via Osoppo n. 123

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

22/04/2026 14:30

Price :€ 58,000.00

Minimum bid :43.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :21/04/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

21/04/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 22/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 16/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 06/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Osoppo, 123SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina. Il fabbricato, costituito in condominio, comprende n. 7 unita' abitative che si sviluppano su tre livelli e n. 6 cantine.Appartamento al primo piano e cantina al piano terra.L'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.I lavori per la ristrutturazione del fabbricato si sono conclusi nel 2002. Impianto di riscaldamento predisposto a pavimento e radiatore scaldasalviette a parete nel bagno, attualmente non alimentati in quanto la caldaia collocata in terrazza non e' allacciata alla rete del gas metano ovvero dismessa. Produzione acqua calda sanitaria non presente. I locali dell'appartamento e della cantina soffrono di mancata manutenzione e conservazione con evidenti manifestazioni di muffa per carenza di ventilazione, piu' accentuata al piano terra.L'immobile risulta: - occupato, costituendo abitazione principale del debitore e dei suoi familiariIl posto auto, coperto da una tettoia in legno, occupato dall'autovettura del debitore, sarebbe il primo a sinistra entrando dal cancello carraio.Conformita' edilizia: la stanza indicata nella pianta di progetto col n. 1 con sagoma irregolare non puo' essere considerata ''camera'' in quanto superficie effettiva inferiore a quella minima della normativa vigente. (normativa di riferimento: L.R. 44/85 e successive integrazioni). La ''stanza'' e' da considerarsi come ''ripostiglio''.Conformita' catastale: la ''camera'' indicata nella planimetria catastale con sagoma irregolare non puo' essere considerata tale in quanto di superficie effettiva inferiore a mq. 8.00, quale minimo previsto della normativa vigente. Costi di regolarizzazione: variazione catastale: E. 400,00.Conformita' urbanistica. L'immobile risulta conformeCorrispondenza dati catastali/atto. L'immobile risulta conforme.Altre informazioni per l'acquirente:Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: E. 450,00Spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: E. 0,00Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E. 4.646,57La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 11, particella 100 sub. 5 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 299,55 Euro, indirizzo catastale: Via Osoppo, 123, piano: T-1.Coerenze: Al piano terra: a Nord con particella 98, a Est con particella 90, a Sud con Sub 4 ed a Ovest con Sub 7. Al primo piano: a Sud con Sub 4, a Est con BCNC vano scale Sub 10.- Foglio 11 particella 100 sub. 10 (catasto fabbricati) indirizzo catastale: Via Osoppo 123, piano T, Bene comune non censibile, derivante da Variazione 01/10/2002 Prot. 247378

Sheet :11

Parcel :100

Sub-plot :5,10

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (4.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services