Via Rimale 46 e 49, 43036 Fidenza PR

€ 98,644.60

Category : Commercial Real Estate
Number : 313/2017
Court : Tribunale di PARMA
Lot : 2
Auction date : 08/04/2026 14:30

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Via Rimale 46 e 49

Fidenza (PR)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 98.644,60

Fidenza (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 313/2017 Lot 2 Auction date : 4/8/2026 2:30 PM

Auction code : B2393781

Public sale

Description

Lotto 2 - a) Fabbricato ad uso commerciale di mq. 615, da terra a tetto, in aderenza ad altro fabbricato, disposto sui piani seminterrato e terreno, comprensivo di: ristorante composto da ingresso, due sale da pranzo, cucina, disimpegni, cambusa, servizi igienici, cavedio, locali al grezzo da ultimare, con sovrastanti locali sottotetto. Di pertinenza cantine e ampia autorimessa di mq. 90, poste al piano seminterrato; b) area di pertinenza di mq. 70.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/04/2026 14:30

Price :€ 98,644.60

Minimum bid :73.983,45⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :07/04/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

07/04/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 313/2017

Court : Tribunale di PARMA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 11/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 10/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Filomena Errico

Delegato alla vendita:Giulio Almansi

Lot data

Lot :2

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Rimale, 46 e 49 - 43036 - Fidenza(PR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Address :Via Rimale, 46 e 49 - 43036 - Fidenza(PR) - Italia

Description :Lotto 2Diritto di piena proprieta' per l'intero su:a) fabbricato ad uso commerciale, da terra a tetto, in aderenza ad altro fabbricato, disposto sui piani seminterrato e terreno, comprensivo di:- al piano terreno: ristorante composto da ingresso, due sale da pranzo, cucina, disimpegni, cambusa, servizi igienici e cavedio;- al primo piano: locali al grezzo, da ultimare, con sovrastanti locali sottotetto;- al piano seminterrato: cantine e ampia autorimessa;b) area di pertinenza (mappale 338) di mq. 70.Al fabbricato sopra descritto compete la proporzionale quota di comproprieta':- sull'area cortilizia comune ai Lotti 1 e 2, identificata:in Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40:mappale 236, ente urbano di mq. 1324;in Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 40:mappale 237, piano T, area urbana di mq. 111;mappale 238, piano T, area urbana di mq. 75;- sull'area comune ai Lotti 1, 2 e 3, identificata in Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40:mappale 336, semin arbor, cl. 2, mq. 930, R.D. Euro 7,93, R.A. Euro 8,89.Superficie commerciale complessiva:Ristorante, cantina e locali superiori al grezzo mq. 615Autorimessa mq. 90Area di pertinenza (mappale 338) mq. 70.Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 40:mappale 236, subalterno 10, piano T, categoria D/8, rendita Euro 3.990,00;mappale 236, subalterno 3, piano S1, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 312 sup.cat. mq. 353, rendita Euro 950,70;mappale 236, subalterno 8, piano S1-1-2, unita' in corso di costruzione;Catasto Terreni del Comune di Fidenza, foglio 40:mappale 338, semin arbor cl. 2, mq. 70, R.D. Euro 0,60, R.A. Euro 0,67.Stato di occupazione:Il ristorante e' libero; l'autorimessa e' occupata da terzi in forza di titolo non opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (1.0 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo 1 (< 1 Mb)

Document with photo 2 (2.7 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Blueprint 4 (< 1 Mb)

Blueprint 5 (< 1 Mb)

Blueprint 6 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services