Via Giacomo Leopardi 43 72020 Torchiarolo BR Italia, Torchiarolo BR

€ 54,300.00

Category : Residential Real Estate
Number : 111/2024
Court : Tribunale di BRINDISI
Lot : Lotto unico
Auction date : 27/04/2026 09:20

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Via Giacomo Leopardi 43 72020 Torchiarolo BR Italia

Torchiarolo (BR)

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Residential home

€ 54.300,00

Torchiarolo (BR) Tribunale Di Brindisi Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2024 Lotto unico Auction date : 4/27/2026 9:20 AM

Auction code : B2393986

Public sale

Description

Piena proprietà di immobile sito in Torchiarolo (Brindisi).Il compendio si compone di un appartamento e di un garage, siti in Via Giacomo Leopardi n. 43.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

27/04/2026 09:20

Price :€ 54,300.00

Minimum bid :40.725,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :20/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

27/04/2026 09:20

Auction deadline :

05/05/2026 09:20

Registration deadline:

20/04/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 111/2024

Court : Tribunale di BRINDISI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 13/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Vincenzo cesare Brandi (tel. 0831525637) - VINCENZOBRANDI@TIN.IT

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Giacomo Leopardi, 43, 72020 Torchiarolo BR, Italia - Torchiarolo(BR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via Giacomo Leopardi, 43, 72020 Torchiarolo BR, Italia - Torchiarolo(BR) - Italia

Description :Piena proprietà di immobile sito in Torchiarolo (Brindisi).Il compendio si compone di un appartamento (117 mq - 103 mq escluse aree scoperte) e di un garage, siti in Via Giacomo Leopardi n. 43. Il garage, al piano terreno del fabbricato, è posto all’interno del lotto e del muro di recinzione che lo delimita. Si fa presente che, attualmente, il locale è direttamente collegato all’abitazione. L’immobile è situato nella zona periferica del comune di Torchiarolo, ma vicina alla strada provinciale di collegamento da Brindisi a Lecce. A pochi metri, lungo la stessa strada, sono le fermate dell’autobus della Società Trasporti Pubblici, che collega Torchiarolo a San Pietro Vernotico. Questa parte della città è servita da strutture scolastiche e da servizi di prossimità. La sede del Comune di Torchiarolo dista un chilometro dall’abitazione. Il bene oggetto di pignoramento è posto al piano terreno, con accesso diretto dallo spazio aperto antistante e affacciantesi sulla via pubblica, con la delimitazione di un muro di recinzione con soprastante ringhiera e cancelli di ingresso sia pedonale che carrabile. Il cortile antistante il prospetto principale, che, ai fini della valutazione immobiliare finale, consideriamo in comune e non di esclusiva pertinenza del compendio pignorato, risulta pavimentato con ceramica di colore chiara.Il box ha altezza utile di mt. 3.80, mentre l’appartamento ha altezza che varia dai mt. 3.75 ai mt. 3.80. Il vano soggiorno è rialzato di un ridotto gradino rispetto al resto dell’abitazione.L’appartamento si articola attorno ad un ampio ingresso-disimpegno centrale, che ne attraversa in lunghezza la superficie e a cui si accede direttamente dal cortile antistante. L’abitazione è dotata di impianto idrico-fognario funzionante e di pavimenti in ceramica monocolore, serramenti interni in legno ed esterni (con persiane) in pvc, arredi di discreta fattura. Nel vano adibito a tinello è un camino, che funge da unico sistema di riscaldamento dell’appartamento, che non è dotato di impianto di rinfrescamento. I bagni sono rivestiti in ceramica anche lungo le superfici verticali, con apparecchi igienico-sanitari in buone condizioni.

Documents

Notice of sale (5.5 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (9.1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services