via Roma 71, 33048 Chiopris-Viscone UD

€ 154,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 188/2024
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 13/05/2026 09:30

Back to search

via Roma 71

Chiopris-Viscone (UD)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Depot

€ 154.000,00

Chiopris-Viscone (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 188/2024 Lot 1 Auction date : 5/13/2026 9:30 AM

Auction code : B2396726

Public sale

Description

Villa singola della superficie commerciale di 272,99 mq con terreno agricolo della superficie commerciale di 810 mq, in Chiopris Viscone via Roma n. 71

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

13/05/2026 09:30

Price :€ 154,000.00

Minimum bid :115.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :12/05/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

12/05/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 188/2024

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 08/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 26/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Antonella Durigon (tel. 0433570452) (cell. 3477425085) - antonella.durigon@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Depot

Category :Commercial Real Estate

Address :via Roma, 71 - 33048 - Chiopris-Viscone(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :via Roma, 71 - 33048 - Chiopris-Viscone(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1Indirizzovia Roma, 71CHIOPRIS-VISCONE(UD)Villa singola della superficie commerciale di 272,99 mq con terreno agricolo della superficie commerciale di 810 mq.L'immobile, meglio descritto in perizia cui si fa rinvio, e' completamente recintato: si presenta in discrete condizioni manutentive fatta eccezione per la necessita' di modesti interventi di ordinaria manutenzione, le dotazioni e finiture sono di livello medio.L'intero compendio e' costituito da Corpo A: l'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un seminterrato composto da unico vano piu' scale di accesso ed e' costituito da: piano terra con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, balcone e scala di accesso al piano superiore ed allo scantinato; piano primo con vano scale, disimpegno, balcone, soffitta, lavanderia trasformata in bagno e n. 2 stenditoi. Scantinato composto da unico vano ad uso cantina e dal vano scale di accesso al piano terra. Sul lato ovest del fabbricato, per tutta la lunghezza della particella vi sono diversi manufatti a varia destinazione posti sulla linea di confine con la particella n. 236/6. E' presente un boiler, con funzionamento elettrico, per la produzione di acqua calda.Sussiste difformita' edilizia per trasformazione del locale lavanderia in bagno, cio' che comporta la presentazione di CILA e variazione catastale per aumento della superficie residenziale e di conseguenza, anche se minimamente, della rendita catastale. Costo di regolarizzazione considerato in perizia nella determinazione del prezzo di vendita.Sussiste conformita' urbanistica e vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto. L'immobile risulta occupato da un comodatario a tempo indeterminato, di talche' il contratto non e' opponibile alla procedura. Libero al decreto di trasferimento.Terreno di forma rettangolare/irregolare adiacente al fabbricato di abitazione. Sussiste difformita' edilizia in quanto sull'area del mappale interessato e' stata costruita una tettoia in struttura metallica con copertura in lamiera zincata priva di titolo abilitativo e in contrasto con le NTA art. 22 e art. 23 del PRGC del Comune. Opera, non sanabile, da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali- fol. 1, p.lla 236/3, Rendita Euro 475,14, categ. A/3, cl. 3, vani 8 - indirizzo: via Roma N. 71, piano: S1-T-1; - fol. 1, p.lla 221/3, qualita' seminativi, cl. 06, ha 00.08.10, R.D. Euro 1,25, R.A. Euro 2,09;

Sheet :1

Parcel :236

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.4 Mb)

Document with photo (1.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services