Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia, Torino di Sangro CH

€ 235,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 80/2018
Court : Tribunale di VASTO
Lot : 1
Auction date : 08/05/2026 09:00

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Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia

Torino di Sangro (CH)

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€ 235.000,00

Torino di Sangro (CH) Tribunale Di Vasto Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2018 Lot 1 Auction date : 5/8/2026 9:00 AM

Auction code : B2397246

Public sale

Description

Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà. L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina, soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile. Si confronti la perizia per gli abusi urbanistici

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/05/2026 09:00

Price :€ 235,000.00

Minimum bid :176.300,00⁽¹⁾

Bid submission deadline :04/05/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

04/05/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :via Tre Segni, 29 - 66054 - Vasto(CH) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 80/2018

Court : Tribunale di VASTO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 06/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Guido Lo iacono - guidoloiacono@notariato.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Address :Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Description :Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra, realizzata negli anni 70, sita nel Comune di Torino di Sangro (CH), alla Via Sant’Angelo, in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà.L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina,soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile.L’immobile risulta abitato ed in un buono stato di manutenzione. Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Torino di Sangro al Foglio 26: Particella 738, Sub 7 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – Superficie catastale 157 mq – escluse aree scoperte 154 mq – Rendita € 204,52; Via Sant'Angelo Piano T-1;Particella 738 Sub. 8 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – Superficie catastale 90 – escluse aree scoperte 85 mq – Rendita € 204,52 ;Via Sant'Angelo Piano 2-3;e Particella 738 Sub. 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19, Via Sant'Angelo, 18, Piano T.Si precisa che come indicato nella relativa CTU nella nota di trascrizione del pignoramento, risultano presenti anche le seguenti particelle e precisamente:• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 16 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 1 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1 vani – Rendita € 33,57;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 18 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 22 posta al Piano Terra e primo,riportato al Foglio 26, Particella 738 – Sub 4 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1,5 vani – Rendita € 50,35.Quest’ultimi, pur essendo riportati in catasto e oggetto di nota di trascrizione, ad oggi,risulterebbero essere dei duplicati del sub 7 e del sub 8 sopra descritti, ovvero, dai sopralluoghi effettuati e dalle indagini svolte, i sub 1, 2 e 4, sembrerebbero essere parti integranti dell’attuale fabbricato di cui ai sub 7 e sub 8.Si precisa inoltre che il fabbricato in oggetto risulta essere stato edificato abusivamente, in quanto realizzato con licenza edilizia successivamente revocata come spiegato nella perizia depositata agli atti e appresso meglio precisato e che le disposizioni normative più recenti, in particolare la Legge n. 105/2024, consentono oggi un possibile percorso di sanatoria subordinato al rilascio dell’Autorizzazione Sismica e al pagamento degli oneri comunali e dei relativi costi tecnici, che sono stati puntualmente quantificati nella relativa relazione come meglio appresso precisato Si cfr. le perizie di stima per gli ubusi edilizi meglio appresso precisati e depositate agli atti la cui conoscenza è presupposto per la partecipazione all'asta

Sheet :26

Parcel :738

Sub-plot :7

Sub-plot2 :8 e (2)

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (1.5 Mb)

Expert appraisal 1 (2.3 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (1.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services