Via San Rocco 364, 33100 Udine UD

€ 43,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 64/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 20/05/2026 09:30

Back to search

Via San Rocco 364

Udine (UD)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

€ 43.000,00

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2025 Lot 1 Auction date : 5/20/2026 9:30 AM

Auction code : B2397787

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 con box auto singolo, in Udine via San Rocco n. 364

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

20/05/2026 09:30

Price :€ 43,000.00

Minimum bid :32.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :19/05/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

19/05/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 64/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 15/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 03/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Carlo Ferrero (tel. 0432229813) - avvferrero@studioferreroudine.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia San Rocco, 364UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 e box auto singolo.Il compendio immobiliare in descrizione e' costituito da un appartamento ed autorimessa inseriti rispettivamente ai piani terra e seminterrato di un ampio complesso condominiale edificato in Comune di Udine in Via San Rocco n. 364. L'accesso pedonale avviene direttamente da Via San Rocco, mentre quello carraio alle autorimesse da Via Zannini. Si rilevano evidenti infiltrazioni che interessano sia il soffitto che la parete del corridoio comune di accesso, fenomeno evidente anche sulla rispondente parete del bagno dell'appartamento di interesse.L'unita' residenziale si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con zona cucina, una camera da letto e un piccolo scoperto pertinenziale; l'accesso all'unita' immobiliare avviene da corridoio comune.L'alloggio e' completo di impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con contacalorie sui corpi scaldanti e di impianto elettrico, quest'ultimo appare non rispondente agli attuali standard di sicurezza e qualitativi.Non sono stati esibiti dichiarazioni di conformita' degli impianti ne' l'Attestazione di Prestazione Energetica.I beni sono compresi nel condominio denominato ''Serenissima''. Dalle informazioni acquisite presso l'Amministratore del condominio e' emerso che vi sono le seguenti spese condominiali non saldate: E. 3.471,23 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2022-31/08/2023 E. 1.573,35 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2023-31/08/2024 E. 903,31 per preventivo gestione ordinaria 01/09/2024-31/08/2025;L' immobile attualmente risulta ancora occupato dal debitore e sara' libero di regola dopo 4/6mesi dall' emissione del decreto di trasferimento. Conformita' catastale: immobile risulta conforme; Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme:La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.Dati identificativi catastali- foglio 47 particella 76 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 135,57 Euro, piano: T,- foglio 47 particella 76 sub. 120 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 mq, rendita 59,29 Euro;

Sheet :47

Parcel :76

Sub-plot :25,120

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.5 Mb)

Document with photo (4.6 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services