strada Riano 51, 43013 Langhirano PR

€ 380,000.00

Category : Industrial Real Estate
Number : 74/2021
Court : Tribunale di PARMA
Lot : 1
Auction date : 14/05/2026 16:00

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strada Riano 51

Langhirano (PR)

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Buildings constructed for industrial purposes

€ 380.000,00

Langhirano (PR) Tribunale Di Parma Procedure Concorsuali 74/2021 Lot 1 Auction date : 5/14/2026 4:00 PM

Auction code : B2399183

Public sale

Description

Lotto 1 - La piena proprieta' dei seguenti beni di cui si compone il lotto: a) Trattasi di un compendio composto da piu' corpi di fabbrica, per la maggior parte aggregati fra loro, con relativa area cortiliva pertinente, destinato alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti. Tre appartamenti. b) Beni mobili (arredi-macchinari-strumentazione varia etc.) c) Quota produttiva di Prosciutto di Parma (c.d. Sigilli).

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

14/05/2026 16:00

Price :€ 380,000.00

Minimum bid :285.000,00

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :13/05/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

13/05/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 74/2021

Court : Tribunale di PARMA

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Published on Astalegale websites : 13/03/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 13/03/2026⁽²⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Enrico Vernizzi

Delegato alla vendita:Pietro D' alessandro

Curatore:Marcello Furio

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Category :Industrial Real Estate

Address :strada Riano, 51 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Address :strada Riano, 51 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Description :Si invita a prendere visione in maniera dettagliata della consistenza dei beni presenti nel lotto.Lotto 1La piena proprieta' dei seguenti beni di cui si compone il lotto:a) Compendio immobiliare sito in Comune Langhirano, strada Riano n. 51; Trattasi di un compendio composto da piu' corpi di fabbrica, per la maggior parte aggregati fra loro, con relativa area cortiliva pertinente, destinato alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti.L'opificio industriale e' composto:- sulla particella n. 410:al piano terreno da tre autorimesse e due depositi;- sulla particella n. 337:al piano interrato, da una cantina di stagionatura, una centrale termica ed il vano scale;al piano terreno, da un locale ricevimento, un vano lavorazione, cinque celle di stagionatura, un deposito, una centrale termica ed una zona w.c. e spogliatoi; al piano primo da un locale disossatura, una cella, un vano compressori, un vano lavorazione e due appartamenti; al piano secondo da due locali per il lavaggio, un vano asciugatura, un corridoio, una centrale elettrica, il vano scale, una terrazza e quattro celle di stagionatura; - sulla particella n. 412: al piano interrato: due cantine, un disimpegno, un antibagno con bagno ed il vano scale;al piano terreno: il vano scale ed una zona uffici; al piano rialzato: un locale stagionatura;al piano primo: un appartamento; al piano secondo: un locale stagionatura;La particella n. 331 (identificata solo al Catasto Terreni) e' costituita da un terreno boscato incolto. L'appartamento (particella n. 412 sub. 2) e' composto da ingresso/cucina, disimpegno con soggiorno, servizio igienico, due camere da letto ed uno studio.L'appartamento (particella n. 337 sub. 2) e' composto da ingresso/cucina, tinello-sala da pranzo, soggiorno, due servizi igienici, tre camere da letto ed una stanza adibita a studio-zona giorno.L'appartamento (particella n. 337 sub. 4) e' composto da corridoio, cucina, bagno, due camere da letto, zona giorno e un ripostiglio.Si invita a rilevare la descrizione interna e gli estremi catastali in perizia e in avviso di vendita.Stato di occupazione- La particella 337, sub. 2 risulta occupata in forza di contratto di locazione ad uso abitativo con prima scadenza il 31 agosto 2024. Si precisa che il canone di locazione, annualmente pattuito in euro 4.116,00 e' corrisposto in rate mensili di euro 343,00;- la particella 337, sub. 4 risulta libera;- la particella 337, sub. 3 risulta libera;- la particella 337, sub. 1, la particella 337 sub 5, la particella 410 e la particella 412 sub 1, risultano libere.b)Beni mobili (arredi-macchinari-strumentazione varia etc.)presenti nei locali sopra descritti cosi' come inventariati ed elencati nel verbale di stima predisposto dall'Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Parma.c) Quota produttiva di Prosciutto di Parma.Trattasi del Punto di Riferimento (cosi' come definito nel Piano triennale di Regolazione dell'Offerta 2024-2026 del Prosciutto di Parma emanato ai sensi del Reg. (UE) 17 dicembre 2013 n. 1308/2013 e del D.M. 35/2016,) per il triennio 2024-2026, assegnato a ciascun Produttore dal Consorzio del Prosciutto di Parma (che rappresenta la quota aziendale di produzione di cosce di suino stagionate per la DOP Prosciutto di Parma riconosciuta e attribuita ad ogni produttore), che e' stato determinato, ai sensi del Piano triennale di Regolazione dell'Offerta 2024-2026 (al fine di allineare l'offerta produttiva di Prosciutto di Parma all'effettiva domanda di mercato con valenza erga omnes e, pertanto, applicato a tutti i Produttori di Prosciutto di Parma, indipendentemente dal fatto che siano soci o meno del Consorzio).Il tutto meglio descritto e specificato in avviso di vendita e in perizia.

Documents

Notice of sale (1.3 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (7.1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.5 Mb)

Expert appraisal 3 (1.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services