Vicolo Balocco 24, 22070 Locate Varesino CO

€ 52,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 138/2025
Court : Tribunale di COMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 04/06/2026 12:00

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Vicolo Balocco 24

Locate Varesino (CO)

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Residential home

€ 52.000,00

Locate Varesino (CO) Tribunale Di Como Esecuzioni Civili Immobiliari 138/2025 Lotto unico Auction date : 6/4/2026 12:00 PM Minimum bid : € 39.000,00

Auction code : B2399719

Public sale

Description

A1. Appartamento a piano terra A.2 Box singolo.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

04/06/2026 12:00

Price :€ 52,000.00

Minimum bid :€ 39.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :03/06/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

03/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Piazza del Popolo n. 14 - 22100 - Como(CO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 138/2025

Court : Tribunale di COMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 16/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/04/2026⁽³⁾

Custode:Veronica Liviero - veronica.virgi.vl@gmail.com

Delegato alla vendita:Veronica Liviero

Giudice:Luciano pietro Aliquo

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo Balocco 24 - 22070 - Locate Varesino(CO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Vicolo Balocco 24 - 22070 - Locate Varesino(CO) - Italia

Description :A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.9 Mb)

Document with photo (1.4 Mb)

Blueprint (1.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services