Frazione Menosio Via Genova 26, 17032 Arnasco SV

€ 63,869.48

Category : Residential Real Estate
Number : 138/2025
Court : Tribunale di SAVONA
Lot : Lotto unico
Auction date : 18/06/2026 15:00

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Frazione Menosio Via Genova 26

Arnasco (SV)

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€ 63.869,48

Arnasco (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 138/2025 Lotto unico Auction date : 6/18/2026 3:00 PM Minimum bid : € 47.902,11

Auction code : B2401666

Public sale

Description

A) Appartamento ad Arnasco (SV) fraz. Menosio, Via Genova 26, della superficie commerciale di 101,86 mq, per la piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

18/06/2026 15:00

Price :€ 63,869.48

Minimum bid :€ 47.902,11⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.200,00

Bid submission deadline :18/06/2026 00:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

18/06/2026 00:00

Category:

Public sales

Address :Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona(SV) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 138/2025

Court : Tribunale di SAVONA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 22/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/04/2026⁽³⁾

Giudice:Paola antonia Di lorenzo

Delegato alla vendita:Francesca Montaiuti - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Custode:Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Frazione Menosio, Via Genova 26 - 17032 - Arnasco(SV) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:101,86

Rooms :6.0

Address :Frazione Menosio, Via Genova 26 - 17032 - Arnasco(SV) - Italia

Description :A) Appartamento ad Arnasco (SV) fraz. Menosio, Via Genova 26, della superficie commerciale di 101,86 mq, per la piena proprietà. Immobile in borgo immerso nel verde, particolarmente rilassante situato lungo la Strada Provinciale n. 35, oltre il Comune di Arnasco, raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga, seguendo la direzione Arnasco–Vendone. L’unità immobiliare è posta al primo piano di un fabbricato con ingresso indipendente direttamente dalla strada principale tramite un cancello, dal quale si sviluppa una scala esterna coperta da una soletta in cemento. In cima alla scala, sul lato destro si trova il camminamento di accesso all’abitazione, mentre sul lato sinistro è presente un bagno esterno completo di sanitari e dotato di una piccola vasca da bagno. L’ingresso posto lungo il camminamento conduce direttamente alla cucina, dalla quale si accede alle restanti camere, tutte provviste di finestra. L’immobile versa in cattive condizioni manutentive ed è privo di impianto di riscaldamento. Non è presente la rete del gas metano; è installato un vecchio scaldabagno a GPL, in cattive condizioni. L’impianto elettrico è dotato di contatore ma non risulta conforme alle normative vigenti. Sono presenti infiltrazioni d’acqua in cucina e in altri locali, in particolare in corrispondenza del punto di innesto tra il muro perimetrale e la soletta sovrastante, che funge da terrazza per il piano superiore. Nel vano adibito a bagno, coperto dalla medesima soletta, le infiltrazioni risultano particolarmente evidenti e sono riconducibili a una carente impermeabilizzazione. La situazione potrebbe migliorare sensibilmente, sia nel bagno sia negli altri ambienti, mediante la posa di una guaina impermeabilizzante sull’intera superficie della terrazza. I locali sono dotati di controsoffitti in canniccio, in parte danneggiati. La cucina è provvista di lavello con allaccio all’acqua potabile. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di buona qualità a doppio vetro; fanno eccezione le due porte di accesso, ancora in legno di vecchia tipologia e in stato di forte degrado. Sul fronte di accesso all’immobile è presente una scala che conduce a una fascia di terreno, potenzialmente utilizzabile come orto, anche grazie alla presenza di un attacco di acqua potabile con portagomma. Da tale area si accede alla terrazza di copertura del bagno e della scala di accesso; dalla terrazza è inoltre possibile accedere a un vano sottotetto tramite una porticina in ferro. Si segnala la buona fruibilità della terrazza e la notevole vista panoramica sulla valle, con parziale vista mare. La copertura dell’edificio non presenta criticità rilevanti e non necessita di interventi di rilievo. L'unità immobiliare è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 295 cm. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. Identificazione catastale: NCEU Comune di Arnasco (SV): foglio 4 particella 286 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.5 Mb)

Document with photo (6.4 Mb)

Blueprint (1.4 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services