via Esterna Cozzo del Pigno n1, 90046 Monreale PA

€ 245,250.00

Category : Residential Real Estate
Number : 373/2023
Court : Tribunale di PALERMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 20/05/2026 16:00

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via Esterna Cozzo del Pigno n1

Monreale (PA)

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€ 245.250,00

Monreale (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 373/2023 Lotto unico Auction date : 5/20/2026 4:00 PM

Auction code : B2401816

Public sale

Description

Piena proprietà di un immobile di civile abitazione, ubicato in Monreale (Pa), via Esterna Cozzo del Pigno n° 1, piano terra. Censito al C.F. al foglio 46, particella 143, sub. 3 e particella 1444 sub. 1 graffata conla particella 143 sub. 4.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

20/05/2026 16:00

Price :€ 245,250.00

Minimum bid :€ 183.937,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :19/05/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

19/05/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :Via Principe di Belmonte, 103, 90139 Palermo PA, Italia - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 373/2023

Court : Tribunale di PALERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 01/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Esterna Cozzo del Pigno n1 - 90046 - Monreale(PA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Occupation status :LIBER

Address :via Esterna Cozzo del Pigno n1 - 90046 - Monreale(PA) - Italia

Description :Piena proprietà di un immobile di civile abitazione, ubicato in Monreale (Pa), via Esterna Cozzo del Pigno n° 1, piano terra.Composto da:• villetta centrale avente ingresso principale previo accesso da una veranda, n°1 ampio salone, n° 3 camere da letto, n° 1 w.c. e n° 1 cucina, occupante una superficie totale di mq. 127,00;• n° 1 depandance, composta da un unico vano ed n° 1 w.c. (nella planimetria catastale depositata viene riportata la dicitura “locale di sgombero”), occupante una superficie catastale di mq. 20,00;• n° 1 garage, occupante una superficie catastale di mq. 26,80 anzicchè mq. 23,00 come riportato in visura.• n° 1 piscina con annesso locale w.c., doccia ed angolo cucina esterno (piano cottura e lavello), occupante una superficie catastale di mq. 16,00• n° 1 locale tecnico/ripostiglio (motore piscina e riserva idrica interrata (dalla capacità di lt. 50.000,00) occupante una superficie catastale di mq. 138,20. Confinante a Nord-Est con la particella 2459, a Sud-Est con la strada vicinale Via Esterna Cozzo del Pigno, a Sud-Ovest con le particelle 876 e 1386 e a Nord-Ovest con la particella 2529.Censito al C.F. al foglio 46, particella 143, sub. 3 e particella 1444 sub. 1 graffata con la particella 143 sub. 4.L’immobile non è dotato di Licenza edile, né del Certificato di abitabilità/agibilità.Lo stato dei luoghi non corrisponde allo stato riportato nella planimetria catastale attualmente depositata, per la seguente difformità:• Diversa distribuzione interna nella villetta • Veranda non regolarizzata• Piscina e locali tecnici non regolarizzatiL'immobile non è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)”.

Sheet :46

Parcel :1444

Sub-plot :1

Joined :4

Sheet :46

Parcel :143

Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services