Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia, 01100 Viterbo VT

€ 40,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 133/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 17/06/2026 10:00

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Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia

Viterbo (VT)

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Residential home

€ 40.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 133/2025 Lotto unico Auction date : 6/17/2026 10:00 AM Minimum bid : € 30.000,00

Auction code : B2401984

Public sale

Description

Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

17/06/2026 10:00

Price :€ 40,000.00

Minimum bid :€ 30.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :16/06/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

17/06/2026 10:00

Auction deadline :

17/06/2026 14:00

Registration deadline:

16/06/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 133/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 11/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Matteucci (tel. 0761958726) - posta@studiolegalematteucci.net

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Rooms :3.0

Address :Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. La zona è di natura agricola, costituita da un agglomerato di fabbricati ad uso residenziale ed agricolo, priva di servizi ed infrastrutture; dista circa due chilometri dal centro di Grotte Santo Stefano. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale. La costruzione è assai semplice con muratura portante in pietrame, pareti intonacate, tetto a due falde. L’accesso all’appartamento avviene tramite Via Vallebona e mediante un cancello pedonale in ferro si accede al piccolo giardino e poi al portone di ingresso. Il piano terra è composto da ingresso di mq.1,57, una cucina di mq.19,60, un bagno di mq.3,40; tramite una scala interna in legno della superficie di mq.3,73 raggiungiamo il piano primo composto da disimpegno di mq.2,63, camera di mq.15,74 e ripostiglio di mq.6,22. L’altezza interna al piano terra è di circa ml.2,67 mentre l’altezza del piano primo è di circa ml.2,75. Le rifiniture interne sono assai mediocri e si riscontra un camino posto nella cucina al piano terra. Gli infissi esterni sono in parte in legno ed in parte in alluminio, le porte interne in legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati; si notano evidenti detrimenti nella tinteggiatura e nell’intonaco dovuti all’umidità. L’impianto di riscaldamento è costituito da una stufa a pellet con radiatori in ghisa; l’impianto elettrico è sottotraccia; attualmente gli impianti non sono a norma e pertanto non sono dotati di certificato di conformità. In particolare, al piano terra si riscontra umidità di risalita nelle pareti perimetrali e portanti; per ovviare alle infiltrazioni dal terreno sono state eseguite delle pareti in cartongesso.Confina con Strada Vallebona, area comunale, fabbricato di cui alla particella 336, salvo altri.1) Appartamento - Catasto Fabbricati Foglio 31 particella 334 subalterno 1 categoria A/3 di vani 3 Strada Vallebona n. 21, piano terra e primo Rendita Catastale €.141,30.2) Terreno - Catasto Terreni Foglio 31 particella 563 terreno di centiare 60 Reddito Dominicale €.0,53 Reddito Agrario €.0,22.

Sheet :31

Parcel :334

Sub-plot :1

Section :T

Sheet :31

Parcel :563

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (3.3 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services