via valgrana 9, Reano TO

€ 605,500.00

Category : Residential Real Estate
Number : 330/2025
Court : Tribunale di TORINO
Lot : Lotto unico
Auction date : 16/06/2026 10:00

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via valgrana 9

Reano (TO)

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€ 605.500,00

Reano (TO) Tribunale Di Torino Esecuzioni Civili Immobiliari 330/2025 Lotto unico Auction date : 6/16/2026 10:00 AM

Auction code : B2402360

Public sale

Description

villa a 3 piani FT composta da ampio soggiorno, cucina, antibagno e bagno del piano terra, locale centrale termica, box auto, ripostiglio.Al 1°piano: 3 camere, di cui una con bagno privato , 2°bagno in ristrutturazione. 2 balconi al piano sottotetto: ampio spazio, locale lavanderia, in fase di ristrutturazione, piccolo locale di sgombero.spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata dilunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m. una tettoia

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

16/06/2026 10:00

Price :€ 605,500.00

Minimum bid :454.125,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3.000,00

Bid submission deadline :15/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

16/06/2026 10:00

Auction deadline :

19/06/2026

Registration deadline:

15/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 330/2025

Court : Tribunale di TORINO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 14/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 31/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Simona Girardi (tel. 0114330716) - s.girardi@iodiceavvocatiassociati.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via valgrana 9 - Reano(TO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential villa

Occupation status :OCCUP

Address :via valgrana 9 - Reano(TO) - Italia

Description :villa singola elevata a 3 piani FT con struttura portante in CLS armato.Attraverso un cancelletto pedonale e un cancello carrabile, si accede al cortile/giardino dipertinenza. L'ingresso alla villa avviene da porta blindata attraverso la quale si accede ad un ampio soggiorno dotato di superficie finestrata lungo le pareti SUD e OVEST. Dal soggiorno si accede alla cucina, ad un anti-bagno che conduce al bagno del piano terra. Al medesimo piano si trova l'accesso al locale centrale termica, al box auto con annesso ripostiglio, e alla scala interna.Al piano primo sono presenti 3 camere alle quali si accede da un piccolo corridoio. La camera con pareti a SUD e OVEST possiede un bagno privato con affaccio a SUD e a EST. E' presente un secondo bagno a servizio delle restanti camere, in fase di ristrutturazione. E' presente un balcone che "avvolge" i prospetti SUD e OVEST, oltre un balconcino sul lato EST con accesso dal bagno privato.Con la scala interna è possibile accedere al sottotetto composto da un ampio spazio, un localelavanderia, in fase di ristrutturazione, e un piccolo locale di sgombero.L’immobile è caratterizzato dalla presenza di ampie superfici finestrate con infissi dotati di doppio vetro. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata dilunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m.All'esterno, adiacente al cancello carrabile, è presente una tettoia su cui risultano installati alcunipannelli fotovoltaici.L’Immobile è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2011.L'unità immobiliare è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m piano T; 2,8 m piano 1; 0,7 m medio piano 2.I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'arearesidenziale (il più importante centro limitrofo è Rivoli), i parcheggi sono ottimi. Sono inoltrepresenti i servizi di urbanizzazione primaria

Sheet :5

Parcel :724

Sub-plot :7

Sheet :5

Parcel :724

Sub-plot :6

Sheet :5

Parcel :724

Sub-plot :5

Sheet :5

Parcel :724

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services