SC Scansano-Saturnia 58054 Scansano GR Italia, 58054 Scansano GR

€ 100,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 158/2016
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : 1
Auction date : 14/07/2026 10:00

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SC Scansano-Saturnia 58054 Scansano GR Italia

Scansano (GR)

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€ 100.000,00

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2016 Lot 1 Auction date : 7/14/2026 10:00 AM Minimum bid : € 75.000,00

Auction code : B2402678

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 su immobile (Fabbricato “A”) sito nel Comune di Scansano fraz. Montorgiali, nucleo abitato Bivio snc, composto da: appartamento sito al piano T, composto da una zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente ad un disimpegno che serve una zona notte composta da un wc e due camere da letto. Il bene presenta inoltre un’area porticata e una corte. Superficie commerciale mq 99,86

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

14/07/2026 10:00

Price :€ 100,000.00

Minimum bid :€ 75.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :09/07/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/07/2026 10:00

Auction deadline :

15/07/2026 10:00

Registration deadline:

09/07/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 158/2016

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 15/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 01/04/2026⁽³⁾

Custode:Stefano Fiacchi (tel. 0564414631) (cell. 3337622807) - stefano@studioinnocentipericcioli.it

Delegato alla vendita:Stefano Fiacchi (tel. 0564414631) (cell. 3337622807) - stefano@studioinnocentipericcioli.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :SC Scansano-Saturnia, 58054 Scansano GR, Italia - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Address :SC Scansano-Saturnia, 58054 Scansano GR, Italia - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 su immobile (Fabbricato “A”) sito nel Comune di Scansano fraz. Montorgiali, nucleo abitato Bivio snc, composto da: - appartamento sito al piano T, composto da una zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente ad un disimpegno che serve una zona notte composta da un wc e due camere da letto. Il bene presenta inoltre un’area porticata e una corte. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano fraz. Montorgiali, nucleo abitato Bivio snc, piano T, al foglio 101, particella 244, sub 2, cat. A/4, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 232,41 euro. - garage sito al piano parzialmente interrato, con unico accesso frontale e finestratura sempre nella parete di accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano fraz. Montorgiali, nucleo abitato Bivio snc, piano S1, al foglio 101, particella 244, sub 3, cat. C/6, classe 3, consistenza 52mq, superficie catastale 60mq, rendita 80,57 euro. N.B. la corte esterna, catastalmente individuata come un subalterno separato sub 1, non risulta nell’elenco dei beni pignorati, ma catastalmente è classificata come un bene comune non censibile asservito ai sub 2 e 3. Superficie commerciale mq 99,86 Costruito in virtù di Concessione edilizia n. 50/2000 del 01.12.2000; D.I.A. n. 402/2001 del 10.06.2002 per ristrutturazione edilizia e cambio di destinazione d’uso da magazzino a residenziale; Variante alla D.I.A. n.402/2001 di definitiva consistenza. Stato di occupazione: al momento del sopralluogo l’intera proprietà risulta occupata, in virtù di contratto di affitto agrario registrato telematicamente a Grosseto il 19/02/2020 al n. 842 serie 3T, che risulta prorogato al 31/12/2035. Tale contratto risulta posteriore alla data di trascrizione del pignoramento (19/07/2016) e per questo motivo non opponibile alla procedura esecutiva. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :101

Parcel :244

Sub-plot :2

Sheet :101

Parcel :244

Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (1.1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.3 Mb)

Expert appraisal 3 (2.5 Mb)

Expert appraisal 4 (4.7 Mb)

Expert appraisal 5 (5.1 Mb)

Expert appraisal 6 (5.1 Mb)

Expert appraisal 7 (3.5 Mb)

Expert appraisal 8 (6.1 Mb)

Document with photo (4.9 Mb)

Other 1 (< 1 Mb)

Other 2 (2.6 Mb)

Other 3 (3.8 Mb)

Other 4 (8.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services